居民建造住宅使用耕地的，须经乡级人民政府审核，报县级人民政府批准；使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准，报县级人民政府土地管理部门 、旅游、服务业、商品房屋和涉外工程及其他经营性用地，主要应当通过拍卖、招标等平等竞争的方式取得。利用划拨土地使用权进行开发建设的，应当交纳土地有偿 ...
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，并按照本办法第九条的规定向农业合作社缴纳一次性宅基地使用费。第十六条集镇内非农业个体经营户，建设生产性和商业性用房占地，应根据集镇规划和节约用地的 逐年向农业合作社缴纳土地使用费。经营停止后，所占土地应交还农业合作社，其房屋建筑由乡镇人民政府、村民委员会与经营者协商处理。第五章乡镇企业及其他公共建房 ...
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用地规划，应与改造旧城、旧村（镇）结合起来，充分利用原有的宅基地和空闲地。村（镇）建设没有规划的，一律不准占用耕地。第二十条按照《土地管理法》第十 ，用地单位付给一定的补偿费。补偿费（包括人工、补充材料等费用）应根据当地工料价格、房屋种类等情况具体议定；（五）被征用土地上的坟墓、零星树木（包括果树）， ...
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订购粮等手续。农村集体经济组织使用本村（社）范围内土地发展乡镇企业，暂无条件按照国家建设征地规定办理征地手续的，须持有经当地计划、经济主管部门及县以上人民政府批准 宅基地，由农村生产社根据村镇规划进行调整，或在房屋更新时核减。其多余宅基地上的房屋，可折价收归集体或折价划拨给符合增加住宅条件的农户。第十 ...
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集体的，属于国家所有。第十一条《六十条》公布以后至１９８２年５月《国家建设征用土地条例》公布以前，全民所有制单位或城镇集体所有制单位使用原农民集体所有的土地， 户口居民、华侨和港、澳、台同胞原在农村房屋占用的宅基地，房屋产权没有变化的，可按规定标准确定集体土地建设用地使用权。第四十四条通过依法继承、析 ...
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报市人民政府批准。 第十七条 社员建房用地，应填写申请表，如实反映现有的宅基地、房屋、人口情况、需要建房的理由和用地面积、递交村（或生产队、大队） 市农场管理局审批，并报市土地管理部门备案。国营农场的企事业用地，应按国家建设征用土地的规定办理。 第五章 管理机关和职责 第二十条 市农业局是本市村镇建房 ...
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登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请 已设立的地役权。第一百六十三条土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权 ...
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土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内 成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可 ...
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)人民政府负责监督。”十三、第二十七条作为第三十条，修改为：“因国家建设征用耕地造成的多余劳动力，由县级以上地方各级人民政府土地管理部门组织被征地单位 收回。出卖、出租房屋的，不得再申请宅基地(原有私房已由国家折价收购和经村民委员会同意调剂宅基地的除外)。改造旧村、建设新村腾出多余宅基地用于农业生产的 ...
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作宅基地拨给社员使用时，必须重新办理审批手续。由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，买方应当按照本条例第十五条、第十六条的规定，办理申请和审批手续 的，必须报经当地县级人民政府批准。临时用地不准修建永久性建筑。使用时间不得超过工程的建设年限。用地单位应当随工程进展，逐步平整，归还原单位，或按平整工作量支付 ...
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