城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划，合理确定居住小区和工业区的布局、规模、配套标准及建设进度，综合开发，配套建设。 县级以上人民政府规定的部门依法进行确认。第三十二条房地产权利人必须办理土地使用权和房屋所有权登记领证手续。第三十三条未经市、县人民政府土地管理部门、城市 ...
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由房地产评估机构按规定程序和技术标准进行价格评估。第二十条依法获得的房屋所有权和土地使用权可以设定抵押。房地产开发业不得将已预售的商品房设定抵押；已建成的商品房 内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住的家庭成员可继续承租。第二十四条有下列情形之一的房屋 ...
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和经济适用住房上市出售服务专柜,向房地产交易管理部门或机构提出申请,填报已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表,并提交下列材料:?(一)房屋所有权证书,土地使用权证书;?(二)房屋所有权人(含共有权人)签署的同意出售的书面意见;?(三)房屋所有权人(含共有权人)身份证及户籍证明;?(四)职工及其 ...
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边建设边报批，按用地审批权限办理用地手续。 3．城镇居民住房毁损的，原房屋所有权人继续享有相应的法定土地使用权权益。符合灾后城镇重建规划的灾毁房屋所属 调查、评估鉴定因灾毁损住房的损坏程度、规模和位置等情况，了解城镇受灾家庭居住和收入现状，征求、统计群众选择住房重建的方式，在充分尊重群众意见的基础上 ...
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(含房屋产权登记费等)，由买卖双方各负担一半(或自行协商)；(六)房屋所有权证、土地使用权证工本费各按10元交纳；(七)买卖双方分别按成交价的0.5‰缴纳印花税。国家政策有新规定的，从其规定。第十六条鼓励职工家庭为改善居住条件，将已购公有住房和经济适用住房上市出售换购住房。已购公有住房和 ...
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负担一半；（七）房屋所有权证、土地使用权证工本费各按１０元交纳。国家税费政策有新规定的，从其规定。第十七条鼓励职工家庭为改善居住条件，将已购 提供优惠政策建设的经济适用住房的，由县以上人民政府房地产行政主管部门责令其退回所购房屋或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处１万元以上３万元以下罚款；以非法手段 ...
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，提供受捐单位和政府有关部门出具的一年内的捐赠证明；（3）房产所有权证或使用权证明材料；（4）申请人的《户口簿》、《居民身份证》和迁出地派出所出具的户籍 ；3.直系亲属拥有房产权的供其居住的本市房屋；4.经房产或公证部门鉴定为受赠的房屋。（三）本实施细则所称“房产所有权证或使用权证明材料”是指：1.《 ...
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其他用途，再申请建房的，一律不予批准。涉及直系亲属之间因房产继承或赠与发生土地使用权转移变更的，应当在房产部门办理完房产过户手续后再由国土资源部门办理土地 个人住宅建设的其他区域。上述区域或位置的个人合法住宅经房屋安全鉴定部门鉴定为d级，不适宜居住的房屋，房主是城镇居民的，依法收购后拆除，具体办法另行 ...
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按照以下简易程序办理《建设工程规划许可证》：（一）建设单位或个人持房屋所有权和土地使用权证件、建筑施工图向市、县（市）城市规划行政主管部门提出书面申请。 北侧居住建筑的日照间距，应当不小于该高层建筑相对高度的零点七倍，同时满足北侧居住建筑居室在大寒日有效日照时间不少于一小时，但最小建筑间距不得小于三十 ...
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按照以下简易程序办理《建设工程规划许可证》：(一)建设单位或个人持房屋所有权和土地使用权证件、建筑施工图向市、县(市)城市规划行政主管部门提出书面申请。 行政主管部门按照不扩大现状相邻间影响或相邻各方平等的原则确定。(五)与居住建筑的其它间距，由市、县(市)城市规划行政主管部门依据济南市城市规划管理 ...
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