签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在转让合同签订后，持房地产权证书或者房屋所有权证书、国有土地使用权证书和契税完税凭证、当事人合法证明、转让合同，向房产 应当同时办理抵押物登记手续。第二十五条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原 ...
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设施连同相关土地使用权提供给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第二十条房屋所有权人出租其房地产，应当经房地产交易主管部门批准，领取房地产租赁许可证。租赁房地产 契约继续有效。第二十九条房地产抵押期间，抵押人未取得抵押权人的书面同意，不得将已抵押的房屋转让或者翻建、改建、扩建、改变用途。第三 ...
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管理部门依法定职责管理房地产交易。第四条房地产交易的双方当事人必须凭合法拥有的房屋所有权、使用权证件和土地使用权证件（以下称房地产权属证件）办理交易手续。第二章房地产 共有人书面同意的；（五）经房产管理部门鉴定属于危险房屋的；（六）已抵押的房屋，未经抵押权人书面同意的；（七）法律、法规规定禁止出租的 ...
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商品房抵押后，商品房预售合同双方不得擅自转让、变更、解除、终止商品房预售合同；（三）房屋在抵押期间竣工交付的，预购人在办理权属转移登记的同时办理抵押物登记手续。第二十二条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续 ...
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房产进行抵押的，应符合国有、集体资产管理的有关规定。第十三条以土地房产设定抵押权时，应对抵押的土地房产进行估价。土地房产的估价,由抵押当事人委托具有土地房产评估资质 核准登记，发给《房地产他项权证》。属以预购房屋设定抵押权的，在其房屋购销合同上注记，并于房屋交付使用后核发《房地产他项权证》。抵押登记的 ...
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农业生产设施权属登记。第三条本办法所称农业生产设施权属登记，是指市房屋产权产籍管理所代表市人民政府对城区范围内农业生产设施所有权以及由上述权利产生的抵押权等他项权利进行登记，并依法确认农业生产设施所有权归属关系的行为。本办法所称农业生产设施，是指依法在自己承包 ...
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验下列文件：(一)《房地产抵押登记申请表》；(二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书以及国有土地出让或转让合同；(四)申请人或 抵押权的《他项权证》。《他项权证》由抵押权人领取及持留；经注册登记的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书交由抵押合同规定的 ...
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。第三章 房地产抵押第二十条房地产抵押，应当凭合法的房屋所有权证、土地使用证分别办理，抵押人和抵押权人应当依法签订规范的书面抵押合同，并自合同签订之 部门办理登记手续。第二十一条办理抵押登记须提交下列材料：(一)抵押人和抵押权人有效的身份证明或者法人资格证明；(二)抵押合同原件；(三)抵押房地产的合法 ...
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条 办理房地产抵押登记审核手续，当事人须按下列要求提供证件：(一) 个人须提供《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《房地产抵押合同》及其公证机关的公证文书 合同》副本交房地产市场管理机构保管，抵押人自行管理使用房屋。第三十三条 同一房地产设定数个抵押权时，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估总价值的 ...
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。第三章房地产抵押第二十条房地产抵押，应当凭合法的房屋所有权证、土地使用证分别办理，抵押人和抵押权人应当依法签订规范的书面抵押合同，并自合同签订之 部门办理登记手续。第二十一条办理抵押登记须提交下列材料：(一)抵押人和抵押权人有效的身份证明或者法人资格证明；(二)抵押合同原件；(三)抵押房地产的合法 ...
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