市场经济体制的建立和完善，我市乡村集体企业在经营机制和企业制度上存在的一些问题日益显露出来，主要是产权不清，政企职责不分，企业自主权不落实，企业发展后劲不足 能卖不租。在改制前租赁的企业，租赁期满后，通过资产评估，产权界定，实行股份合作制改造或转换为个私企业。今后集体资产除房屋、土地使用权、电力设施等 ...
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1、建造、翻建自住住房：(1)身份证；(2)城市规划部门或土地管理部门的宅基地批复文件或其他建造、翻建批准证明文件；(3)购买材料发票；(4)配偶 提供原件及1份复印件。3、支付房租：(1)身份证；(2)房屋租赁合同(3)房租发票或收据；(4)缴存人及其配偶的《住房公积金查询书》(配偶未建立住房公积金 ...
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定期形成市场分析监测报告。分析报告要力求全面客观地反映市场态势，及时发现存在问题及其苗头，提出应对措施，不能简单笼统地作判断、下结论。建设部确定40个 切实起到组织、协调作用。主要实施单位宜由承担房地产交易、房屋权属登记、房屋租赁登记备案等管理工作的部门承担，这样有利于掌握动态信息，保证数据采集和整合 ...
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透明度。加强商品房销售价格检查，坚决依法查处不明码标价或标价内容不全、在房屋买卖合同外收取未标明或未约定的费用、在房价之外强行收取应计入开发成本的 数据进行监测分析。制订相关应急预案，及时防范和处理本市房地产市场运行中可能出现的各种问题。各部门要相互配合，建立房地产信息沟通、搜集、汇总、整理机制，研究 ...
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改造计划，适当调整扩大年度拆迁规模控制指标，并报建设部备案。要妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题。对已经取得房屋所有权证的房屋，要依法补偿；对未取得房屋 。无力购买超出原住房面积部分的，可以通过合同约定，对原面积部分确认产权，超出部分按成本租金或廉租房租金水平建立租赁关系。租赁一定时间后，居民具备支付 ...
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服务收费问题重新规定如下：一、房地产中介经纪服务收费包括新建商品房销售代理收费、存量房（二手房）买卖中介经纪服务收费、房屋置换代理服务收费和房屋租赁中介经纪 的，一律以本通知为准。2004年10月1日前已签订的房地产中介经纪合同不适用本通知规定。附件：福建省房地产买卖中介经纪收费项目和收费标准表（略） ...
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有偿转移房屋所有权或使用权及相关土地使用权的行为，包括房产的买卖、交换、抵押、典当、租赁等。房产交易中房屋租赁的管理，按照《青岛市城市公有房产管理暂行办法》和《 执行。第二十七条涉外房产交易按有关规定执行。第二十八条本办法具体应用中的问题，由青岛市房产行政管理部门负责解释。第二十九条本办法自发布之日起 ...
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细则》、市房地局沪房地物（1996）624号《关于空置、空关商品住宅管理收费问题的通知》、市物价局沪价房（1996）218号《关于转发〈国家计委关于同意 及浮动幅度；房屋设备运行费、维修费应按实计算并与个人产权房一样分摊，或从维修基金中扣除。产权单位委托物业管理企业向承租人收缴房租、代办租赁合同、分并 ...
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滋生腐败现象。为加强国有土地资产管理，切实防止国有土地资产流失，现就有关问题通知如下：一、严格控制建设用地供应总量严格控制土地供应总量是规范土地市场的 不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记 ...
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县人民政府缴纳土地增值收益。集体建设用地使用权租赁、作价出资（入股）或者联营的，土地使用者应当按照集体建设用地有偿使用合同的约定向土地所有者缴纳租金或者土地收益； 细则，并报省人民政府国土资源行政主管部门备案。第四十条本办法应用中的具体问题，由省人民政府国土资源行政主管部门负责解释。第四十一条本办法自 ...
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