。第三章土地使用权有偿转让第十九条用地单位和个人取得的国有土地使用权可以有偿转让、抵押。第二十条用地单位和个人转让土地使用权，须具备下列条件：（一）领有国有土地 应向市国土局补交用地价款；但符合本条例第十五条规定的，可以减免。第二十七条土地使用权的抵押，当事人应签订抵押合同，并向市国土局登记。抵押贷款 ...
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同时抵押。 第二十四条 房屋所有权和土地使用权抵押时，抵押人与抵押权人应签定抵押合同，并在３０天内按规定办理抵押权监证、登记手续。未经监证、 合同的规定处置抵押物。 第二十六条 因处分抵押物而取得房屋所有权和土地使用权的，抵押人和抵押权人应按规定办理权属变更登记。 第二十七条 办理房屋产权、土地使用权 ...
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、抵押行为有效，其使用权受法律保护。逾期不登记的，其转让、出租、抵押合同或协议无效，依照《土地管理法》第四十七条规定予以处罚。2.一九九○年 第四条规定：“取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动”。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为， ...
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上签署审核意见并在１５日内以书面形式函告土地使用者。３、签订土地使用权出让合同。市、县土地管理部门审查同意补办出让手续后，与土地使用者签订土地使用权 办理土地使用权出让登记。土地使用者在缴纳出让金前已签订土地使用权转让、租赁、抵押合同的，土地管理部门可同时办理土地使用权出让登记与土地使用权转让、出租或 ...
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)依照法院或者仲载机构生效的法律文书取得房屋的；(四)依照经公证的赠与合同取得房屋的。第十条申请以约定方式限制房屋权属的预告登记或者商品房预购登记 登记，并提交下列登记文件：(一)房屋所有权证；(二)国有土地使用证；(三)主合同和抵押合同；(四)其他有关的证件、证明。抵押权转移、变更或者消灭的，当事人 ...
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并已确定施工进度和竣工交付日期证明；（五）营业执照和资质证明；（六）工程施工合同；（七）商品房的分层平面图；（八）预售商品房的申请和方案。房产行政管理部门应 日起３０日内，持下列文件，经房产行政管理部门审核后，办理抵押手续：（一）抵押申请书；（二）抵押合同；（三）房屋所有权证；（四）房产评估报告；（五 ...
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约定交纳租金；”第三款修改为：“承租人改变公有房屋使用性质，应当经出租人同意，并重新签订租赁合同。”十八、第二十七条改为第二十三条，修改为：“承租人在租赁期限内，征得出租人同意 ”三十一、第四十四条改为第三十六条，第（四）项修改为：“按抵押合同偿还债务。”三十二、第四十五条、第四十七条合并改为第三十七 ...
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：１、包死基数，保证效益，欠收抵赔，承担风险；２、承包合同指标不变，抵押期与承包期一致，风险与收益相对应；３、有利于稳定和维护金融秩序 集团一般成员为经营者抵押金数额的８０％，具体数额由承、发包方协商确定。实行全员风险抵押承包的企业，经营者的风险抵押金数额不得低于上述标准，内部职工的风险抵押金，由企业 ...
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确保信贷资金不受损失，发放固定资产投资贷款应要求借款单位以产权属己的财产设置抵押或提供符合法定条件的第三方保证人担保，并办理公证手续。采用担保方式时， 地方政府和主管部门反映，求得支持。仍无效时，可持经过公证机关证明的抵押合同和担保协议直接向人民法院申请强制执行，即根据人民法院开出的“协助执行通知书” ...
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无效后，保证人是否继续承担担保责任的请示报告”收悉。经研究，认为：本案《财产抵押还款协议》是在借款人银川市第三地毯厂采取欺诈手段，将他人委托其代加工 下将抵押物退回原主。本院审判委员会在讨论此案时，一致认为两份借款合同为有效合同，《财产抵押还款协议书》无效，但对于本案的保证人是否还要承担连带的还款责任 ...
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