规定的项目进行审批的，对取得批准的单位和个人不实施严格的监督检查的，对没有取得批准而擅自从事有关活动而不予查处的以及越级审批造成不良社会影响的，都要 开工和交付使用这两道关。建设行政主管部门要对装饰装修市场予以整顿，强化管理，尽快建立和完善有关住宅装修合同及保修、赔偿、投诉等管理制度，依法将装饰装修的 ...
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本细则所称施工现场，是指从事土木建筑工程、线路管道及设备安装工程、装饰装修工程等新建、扩建、改建活动中经批准占用的施工场地。所称建设工程施工现场 未取得建设工程开工许可证而擅自开工的；(二)现场没有专职管理技术人员或没有按规定委托监理的；(三)无正当理由严重影响合同履行的；(四)无证设计、擅自越级设计 ...
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保护正在兴建的建筑设施免受不可预料自然灾害和突发危险的破坏，在新建、改建和装修建筑设施的过程中，要按照自然环境、卫生、消防部门的要求施工； (3) 把 监察员的决定有争议的，由上级国家监察员裁决，如果建筑技术监督国家监察员的决定没有根据，上级国家监察员可宣布其决定无效。对建筑技术监督国家总监察员的决定 ...
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，承租人可发布租赁房屋的需求信息，逐步实现在平台上进行对接；提供房屋租赁合同示范文本，明确提示双方的权利义务；为房地产中介机构备案提供方便，公布经备案 资金进入住房租赁市场。对于机构、房地产开发企业，经营租赁住房需要办理规划变更、装修改造等相关手续的，积极给予支持。对租房居民需要出具稳定居所证明的，应 ...
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十六条 限价商品住房购房人拥有有限产权。本办法实施后以出让方式供地并签订销售合同购买的限价商品住房，在取得《房屋所有权证》之日起五年内不得上市转让。办理 ，限价商品住房由政府予以回购。回购价格为限价商品住房原销售价格。限价商品住房房屋装修不予补偿，不计入回购价格。自取得《房屋所有权证》之日起满五年的， ...
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城乡规划主管部门在办理建设用地规划许可证过程中，不得擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。取得建设用地规划许可证的建设单位在1年内，未取得国有 。第四十条 在核发建设工程规划许可证前，地区规划委员会或县规划委员会（没有成立规划委员会的，由市、县规划主管部门负责）对项目规划设计方案进行 ...
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设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标： （一）施工单项合同估算价在100万元人民币（房屋建筑和市政基础设施工程施工项目50万元人民币或者建筑 公章的； （四）超过投诉时效的； （五）已经作出的处理决定，并且投诉人没有提出新的证据的； （六）投诉事项已进入行政复议或者行政诉讼程序的。 第 ...
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补偿安置方案批准通知书》公告后被拆迁人进行房屋及其附属物新建、改建、扩建或者突击装修装饰部分；5、拆迁租赁（借）住宅用房的承租人。拆迁未超过批准期限的 不得跨户型安置，55㎡以内不结算差价。第二十二条 拆迁用地与建设手续合法、没有改变用地性质、具备工商营业执照的非住宅房屋，不作产权调换，拆迁人对被拆迁 ...
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组成项目法人，实行建设项目法人责任制，由项目法定代表人对工程质量负总责。凡没有实行项目法人责任制的在建项目，要限期进行整改。项目法定代表人必须具备相应的 各级政府及主管部门要制定规范的资金拨付管理措施。资金拨付要依据签订的有效合同、年度项目投资计划和工程建设进度拨付项目建设资金。工程建成后，工程价款 ...
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（五）改变房屋、土地使用用途；（六）进行土地承包经营权流转，但土地承包经营合同到期的除外。暂停办理期限自预征地公告之日起计算，最长不得超过12个月 依法作出限期腾地决定；逾期拒不腾地的，申请人民法院强制执行。征地拆迁补偿费用没有足额支付到位的，被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人有权拒绝腾地。第十 ...
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