主管部门。(三)市房产主管部门应当在收到通知之日起30日内,通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的 其他直接责任人员的刑事责任。物业服务企业挪用住宅专项维修资金,情节严重的,除按前款规定予以处罚外,还应当由颁发资质证书的部门吊销资质证书。市房产主管部门 ...
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建设，局部已交付使用的商品房及其配套市政、公用设施，由开发企业自行或委托有管理资格的物业管理单位提前介入管理。承担维护居民入住范围的生活环境卫生和安全，协助有关部门 一）违反本办法第七条规定，逾期未备案的。（二）伪造、涂改《房地产开发企业资质等级证书》的。（三）不如实填写或不按规定时间交验《房地产开发 ...
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制度,推进机关后勤服务中心的改革,降低管理成本。承担办公用房物业管理的机关后勤服务中心,应在３年内取得物业管理资质,提高管理水平。(二十七)逐步开放机关办公 情况缴纳租金。３.企业单位占用行政办公用房的,原则上应清退。清退有困难并经事管局批准继续使用的,按市场价交纳租金,专项用于物业管理和日常维修。( ...
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专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设帐，按房屋户门号设分户帐。(二)业主委员会应当通知市房产主管 负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。物业服务企业挪用住宅专项维修资金，情节严重的，除按前款规定予以处罚外，还应当由颁发资质证书的部门吊销资质 ...
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、承重结构变动的建筑装饰装修工程，装修人应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出施工图设计文件，并报送审图机构审查。没有施工图设计文件和施工图 结构、使用安全的行为。第三十一条住宅装饰装修的，装修人在开工前告知物业管理单位，并提供下列材料：（一）房屋权属登记证明，装修人是使用人的， ...
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处罚权部门的委托，依法查处房地产开发、经营中的违法行为。(八)协助市政府有关部门管理市政府下达的基本建设计划资金。(九)负责组织城建资金的开发融通，包括向金融部门 十七条开发项目在交付使用前，开发企业应当选聘相应的物业管理公司；开发企业自行管理物业的，应当按规定办理资质审批手续。第二十八条在开发建设中 ...
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物业管理单位须按规定经资质审查和经工商行政管理部门审查并领取《营业执照》后，方可从事住宅小区物业管理。物业管理单位是具备相应条件的企业法人。第七条 ，应按规定及时办理暂住户口登记手续。(九)不得开办污染小区环境的生产、加工型企业。(十)居民利用家庭住所从事经营服务活动和单位、个人在住宅小区内的公共场地 ...
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申请注册登记，在领取营业执照后，方可开业。资质审查按建设主管部门有关规定办理。经税务机关批准，可给予物业管理公司减免税的优惠。第二十条 开发建设单位应当从 的户主公约提出异议，管委会应当对户主公约的有关事项进行修订。第三十二条 房地产开发企业在办理售房手续时，在买卖合同中应当对买主有承诺遵守小区管理 ...
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许可后，方可正式交付使用。第十九条新建的多个产权人的住宅小区在物业管理公司负责管理前，由房地产开发企业负责管理。住宅小区管委会成立后，应当选择物业管理 小区管理办法规定义务的；(六)未经市房地产管理部门资质认定而从事物业管理活动的。罚款应全额上缴市财政。第三十一条当事人对行政处罚决定不服的，可按照行政 ...
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各区县房地局，各区县房地集团、各物业管理企业、各业主委员会：为进一步加强对本市居住物业的装修管理，规范物业装修管理，规范物业装修行为，创造和保持安全、整洁 其改正，并可处相应的罚款。对物业管理公司违反《条例》情节严重的，区县房地局可作出降低资质等级的处罚，直至吊销资质证书。区县房地局接到对业主或使用人 ...
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