。第三章补偿安置一般规定第十八条拆迁范围内未取得合法的集体建设用地土地使用权证或房屋权属来源证明文件的建筑和超过批准期限的临时建筑，使用人必须在拆迁公告规定的 安置的，从取得补偿资金之日起5年内在本县（市）、区行政区域内购买安置房屋（其中被拆房屋在海曙区、江东区、江北区行政区域内，被拆迁人在海曙区、 ...
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规定办理租赁变更手续,并按规定缴纳房租。续租人员要求购买该房屋,且符合购买房改房条件的,产权单位应当同意其购买该房屋。第十四条全家出国定居,要求保留原租住 期间,该房屋不得转租。转租或超过保留期限继续空关的,该房屋产权单位有权收回房屋使用权。第十五条村民出国定居前要求退耕、退养原承包的耕地、林地、草地 ...
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使用权的，提交有偿取得土地使用权证明文件；(二)拆迁计划和拆迁方案；(三)购买的房屋须提交房屋买卖合同；新建的房屋须提交质量监督部门出具的安置用房的质量 到位证明；(八)拆迁委托协议书和拆迁资格证明。 二、区、县房地产管理局受理房屋拆迁许可证申请后，对下列情况进行现场核实：(一)安置现房的数量、住用 ...
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由拆迁主管部门申请人民法院强制执行。第十六条 拆除有产权、使用权纠纷，或因其他原因产权不明的房屋，在拆迁公告规定的拆迁期限内不能解决纠纷或确认产权的 按人均建筑面积18平方米，由拆迁人以基本造价为原使用人提供拆迁购买住房。原使用人要求增加购买建筑面积在10平方米以内的，按代建房价格计算，超过10平方米 ...
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占有、使用、收益、处分权利的唯一合法凭证。第五条房屋权属登记应当遵循房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第六条市房产行政主管部门 在房屋权属转移之日起90日内，持公有住房出售手续办理房屋权属转移登记。第三十条购买商品房屋的，当事人应当在商品房买卖成交之日起30日内，持下列证件和 ...
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企业所得税。(四)企业转让无形资产和固定资产收入的计税：企业转让无形资产(如土地使用权)和固定资产取得的收入属于财产转让收入，按规定应并入转让当期应纳税所得征收企业 使用权的费用支出一般不单独入帐，应计入与土地有关房屋、建筑物的价值中；但对已购买土地使用权尚未开发利用的，其费用支出暂作挂帐处理，待企业 ...
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；个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。各级地方税务部门要严格税收征管，防止漏征和 从高征收土地闲置费并责令限期开工、竣工；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。对虽按照合同约定日期动工建设，但开发建设面积不足1/3或已投资额不足1/ ...
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办理租赁变更手续，并按规定缴纳房租。续租人员要求购买该房屋，且符合购买房改房条件的，产权单位应当同意其购买该房屋。第十四条全家出国定居，要求保留原租住 期间，该房屋不得转租。转租或超过保留期限继续空关的，该房屋产权单位有权收回房屋使用权。第十五条村民出国定居前要求退耕、退养原承包的耕地、林地、草地、 ...
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下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房)，以及按 归所有权人。实际居住人的安置问题，按照本市有关政策处理。通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋被拆迁后，所得到的货币补偿款，一般应归出资人所有。售后公房在 ...
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提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，房屋所有权转移后，房屋受让人应当继续履行原租赁合同，原租赁当事人另有约定的 。第七章 附 则第三十三条 以营利为目的，房屋所有权人将以行政划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当到土地行政主管部门申请他项权利 ...
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