制度，对项目建设过程实施动态管理，确保项目按规定的建设周期实施开发建设。对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，依法从高征收土地闲置费，并责令限期 对投机和投资性购房等行为的抑制力度。从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房 ...
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、住房公积金和住房建设债券利率建议按银发（１９９４）３１３号文精神适度调整，职工购房抵押贷款利率也同时调整。住房公积金月利率调整为按法定半年期存款利率打八折 提出贷款申请，填写《个人房屋抵押贷款申请书》；⑵借款人将房屋所有权证书或与售建房单位签订的《购建房合同》、公积金证明、资信证明各一份交银行住房 ...
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建设税）、契税、土地增值税和房地产交易手续费。个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。对个人购买并居住超过一年的普通住宅销售时，免征营业税。对 房地产行政主管部门会同财政部门确定。公有住房使用权有偿转租，住房租赁当事人在签订租赁合同后，应到所在地房地产行政主管部门办理登记备案手续，缴纳有关费用，领取《 ...
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市场调控工作提供支撑，现提出如下意见。一、全面采集楼盘信息（一）建立健全楼盘数据。楼盘表是房屋信息基础数据库,是实施房屋交易合同网签备案，开展房屋交易、使用和 属于实施限购城市（县）的限购对象；（4）是否属于不具备购房资格的境外机构或个人；（5）其他依法依规限制购买情形。2.6.4.2核验出售人是否 ...
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与房屋征收部门结算，费用列入项目征收成本。第二十三条 房地产价格评估机构应当按照委托合同约定的时间和要求，对被征收房屋进行实地查勘，调查被征收房屋状况，拍摄 包括非成套住宅）的，按下列方式予以补偿：（一）房屋承租人享有按照房改政策购房的权利。房屋承租人按照房改政策购房后，房屋征收部门应当对其按被征收人 ...
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的申购家庭，视为房源所在地户口。本年度未进入选房范围的符合购买条件的购房家庭，自动进入下一年度优先摇号选房。因楼层、户型等原因放弃选房的申请家庭， 》。申请人凭《准购证》与建设单位签订经济适用住房买卖合同及办理房屋所有权证。第三十七条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。在办理权属登记 ...
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加大应用房地产价格评估技术强化存量房交易税收征管的试点和推广力度，坚决堵塞通过“阴阳合同”产生的税收漏洞。四、积极稳妥推进本市房产税试点工作，认真实施《上海市开展 有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非 ...
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给予优先支持。5、经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。6、用于个人购房贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的个人 、合作建房的名义，变相搞实物分房或从事商品房开发。第四章广告与合同第二十一条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布经济适用住房销售宣传广告，应当执行《 ...
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住房补贴由夫妻双方所在单位按暂行办法的规定分别计发。第七条职工住房补贴是职工个人住房消费方面的专项资金，为职工个人所有，与职工工资、住房公积金、 职级确定住房补贴建筑面积标准。职工家庭实际购房面积由职工根据家庭支付能力自主决定。第十条住房补贴标准及工龄计算：（一）基准补贴额。1999年度每平方米建筑 ...
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合同应当使用由省人民政府建设行政主管部门会同财政部门、中国人民银行省级机构制订的合同示范文本。第十七条省人民政府建设行政主管部门应当会同财政部门对管理中心业务 应当为缴存人使用住房公积金贷款购房提供便利，不得阻挠、拒绝。第三十五条住房公积金应当依法使用。管理中心不得向任何单位和个人提供担保，不得将住房 ...
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