起均应按“建筑业”税目征收营业税。工程承包公司不与建设单位签订承包建筑安装工程合同，只是负责工程的组织协调业务，对工程承包公司的此项业务则按“服务业”税目 义务人应向工程所在地税务机关申报纳税。 十三、关于银行贷款给单位和个人，借款者以房屋作抵押后无力还贷，抵押的房屋归银行所有的征税问题借款者无力归还 ...
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审核事项(11项)(最终审批权在省的11项)1、工程审价资格认定 4日2、世界银行贷款报帐 2日3、省以上农业综合开发项目的立项 10日4、发票定点印刷 7、建筑工程概预算编审人员资格 即办四、备案事项(5项)1、建筑工程监理合同2、房屋建筑工程竣工验收3、外地建筑企业、勘察、设计单位进绍4、建设工程 ...
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依法可以抵押的其他房地产。有合法权属证书的可以典当。第二十九条 房地产抵押，同时应按中国人民银行和建设部的有关规定进行房地产价格评估，并在房地产产权管理部门进行他 人应当告知抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第三十二条 已设定抵押的房屋，抵押人如需翻建、扩建或者改变其用途 ...
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四条 土地使用权可用作向境内外银行或其他金融机构的贷款或其他债务抵押。 第三十五条 抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同有效期内宣告解散、破产的， 县人民政府土地管理部门、城建或房产管理部门应当注销其《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。 第三十七条 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的 ...
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款和第二款规定的对外担保能力内可自行对外出具上述保证。本款项下中资银行出具的对外保证合同自出具之日起生效。(三)非银行金融机构和非金融企业法人出具的对外保证 人大法律（1）条第二十四条 下列财产可以对外抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；(三) ...
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贷款利率最低的一种来计算利息率。当利率水平基本稳定时，利息率可以根据实际贷款利率计算。资金机会成本可根据前期费用、综合造价及其它费用三者之和乘以行业平均 使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。根据有关法律规定，我国城市的土地归国家所有，农村或城郊的 ...
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公积金管理中心与指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行签订委托合同，明确双方责任。 受委托银行负责办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存 三）房屋证明资料； （四）本人、配偶及共同还款人（担保人）所在单位出具的个人经济收入证明和经银行查询的信用证明； （五）有效的抵押、质押 ...
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7 工程建设项目招标代理资格认定审核 8 造价咨询企业资质审核 9 房地产开发企业资质等级初审 10 城市房屋拆迁实施单位资格审核 11 房屋租赁合同登记备案、发放《房屋租赁证》 12 拆迁房屋评估机构的审定 13 经济适用住房上市审核 14 房屋拆迁实施单位管理人员的上岗证核发 15 燃气供应 ...
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土地应当取得市国土资源行政主管部门同意并进行登记。地上有房屋的，应到市房产管理部门进行抵押、出租登记。第二十条对储备土地的利用和管理，应当纳入 储备资金主要用于支付土地收购补偿费、需要补偿的地上建筑物补偿费、土地前期开发费、偿还银行贷款及利息、有关税费、市土地储备中心员工费用和工作经费及土地储备中发生 ...
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贷款必须用于购买住房和建房，同时应督促贷款银行按照借款合同约定的时间和金额，以转账支付方式将贷款支付给房屋出售方和建房单位，做到专款专用。(三)州中心 担保时要严格审查保证人担保能力。抵押、质押和保证担保的贷款均应办理贷款综合保险。(三)严格个人住房贷款的发放。住房公积金贷款办理和发放，必须严格按照《 ...
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