，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第四条以下列方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，承受单位和个人应按规定缴纳契税。 职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经市房改部门批准，按照房改政策出售给本单位职工，属职工首次购买住房的，国家规定标准 ...
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关于印发城镇集体所有制企业、单位清产核资产权界定暂行办法的通知》(国经贸企(1996)895号)的规定予以界定。 四、资产和债务的处置(一)房产、土地使用权处置。 各主管部门要切实加强对下属事业单位改制及职工安置分流工作的领导，统一政策、精心组织、规范操作、分类指导，改制时必须按以下程序进行规范操作： ...
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依照本办法的规定缴纳契税。第三条土地、房屋权属转移是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地 、科研和军事设施项目的，免征契税；(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征。根据国家房改政策规定，有正式城镇户口的职工，经县以上人民政府批准，按 ...
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交易和县(市、区)颁证权限范围内的矿权交易，参照本办法的有关规定执行。土地交易是指土地使用权出让、转让、抵押和租赁。矿权交易是指以招标、拍卖、挂牌 组分多、综合利用技术要求高的矿产地；4、对国民经济具有重要价值的矿区；5、根据法律法规、国家政策规定可以新设探矿权采矿权的环境敏感地区和未达到国家规定的 ...
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管理第二十四条在城市规划区内，任何单位和个人，因建设需要使用国有或集体土地，必须符合城市规划，申请办理建设项目选址意见书和建设用地规划许可证。第二十 合同中的用地性质和用地范围必须符合城市规划用地的要求。依法转让国有土地使用权的，土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项规划要求及附图，确需改变转让 ...
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思想认识统一到《通知》的精神上来。农村土地使用权流转是农业发展的客观要求，符合党的一贯政策。在引导和规范土地流转过程中，要处理好以下几方面的 流转双方当事人的合法权益；村级组织要依法维护农民的土地承包权益和农村集体土地权益，监督农村土地的合理利用，为土地流转提供信息，做好协调服务工作。乡镇人民政府和 ...
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运营机构、企业”三层次构架的试点。(十二)加快企业分配制度改革。根据国家有关规定，对国有企业的经营者实行年薪制的管理办法，使经营者的收入与企业职工工资收入 。(二十七)在转让土地使用权的增值收益和集体土地征用为国有土地后的出让效益，留给试点县(市)用于开发建设；对招商引资有功人员可自定奖励政策，对外来 ...
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的下列财产或财产权利按照《担保法》和《贷款通则》的有关规定向银行申请贷款：(一)国有土地使用权和房屋建筑物以及其他地上合法定着物等不动产；(二)机器设备 手续，免收契税和转移登记费；属于出让土地使用权性质的，可直接办理转让手续，免收契税、转让手续费和转移登记费；属于集体土地性质的，可在办理征用手续后按 ...
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有资质的拆迁企业，按照国家房屋拆迁的有关规定实施拆迁。 第二十一条 储备土地前期开发利用中涉及土地使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押、临时改变用途 依法办理审批或登记手续。 第二十二条 土地使用权符合收购条件，土地使用权人未申请进行土地储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附属物的，有关部门不得为 ...
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土地使用者的行为。(二)土地使用权转让。即土地使用者以出售、赠与和交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位或个人的行为(不包括农村集体土地承包经营权的转移) 实施之前订立房屋转移契约(合同)的，按原《契税暂行条例》及财政部有关契税政策规定执行。关联法规：国务院行政法规（1）条第二十六条 征收机关按照 ...
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