,从1999年1月1日起计算)。五、未达到法律规定和合同约定的投资开发条件,擅自转让国有土地使用权的,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十五条的 下发督查令限期纠正而不纠正的。(四)截留、挪用、坐收坐支土地出让金、新增建设用地土地有偿使用费等规费及罚没款,经责令限期改正而不改正的。(五)应当 ...
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制度、土地使用权公开交易制度、基准地价定期更新和公布制度、土地出让金征收前置制度、土地登记可查询制度、集体决策制度、土地出让合同跟踪管理制度、建设用地统计 供地、违规低价出让、擅自减免出让金、违法圈占土地、划拨土地非法转让用于房地产开发、集体土地非法转让用于房地产开发等违法行为是否进行了清理,并依法 ...
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第二十四条以在建工程抵押的,抵押合同还应当载明以下内容:(一)《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》及《商品房预售许可证 管理情况。第三十四条抵权权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记,抵押权转让后,抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人 ...
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的出让地块的位置、范围、规划用地性质、建筑容积率、建筑密度、绿地率、停车场等各项规划要求及附图。国有土地使用权转让合同必须附有原出让合同中的各项规划要求及附图。 。第二十八条在城市规划区内的乡(镇)村集体企业、事业单位的建设用地按本规定第二十六条规定办理建设用地规划许可证。在城市规划区内的村镇建设,由 ...
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。除在宅基地上建造的房屋外,还应当提交房屋已竣工的证明。第三十三条申请集体土地房屋初始登记的,应当将申请登记事项在房屋所在地公告,经公告无异议或者异议不 )身份证明;(三)在建房屋预告登记证明;(四)建设用地使用权证明;(五)主债权合同;(六)抵押合同;(七)其他必要材料。在建房屋竣工并经房屋所有权 ...
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城南新区国土资源分局签订《国有土地使用权出让合同》,在付清土地价款和土地出让金后,申请办理《国有土地使用证》,并正式取得建设用地。第十条城南新区工业用地 、市有关法规及城南新区分区规划有关规定的投资者,城南新区管委会有权要求其限期改正,对私自转让土地的,城南新区管委会有权依照有关规定依法收回其国有土地 ...
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的单位,进行土地使用权转让、出租、抵押以及连同地上建筑物转让土地使用权,或进行企业股份制改组时,都必须向市土地管理部门提出申请,补签土地使用权出让合同,并按 改造中的公益设施、公建配套设施项目用地,按规划单独划出,由市政府直接控制,统一安排,组织建设。第十五条农村集体留用地必须用来发展集体经济。需要以 ...
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的计划指标单列,由各市、县、自治县人民政府根据省人民政府下达的年度建设用地计划指标和农业人口在土地被征用后离开农业生产的情况,确定本市、县、自治县农业户口 管理使用。非本集体经济组织的现有人员,不得享受征地补偿费。第二十八条成片征用集体土地,应当预留或者另行安排被征地单位及其成员发展经济和改善生活所需 ...
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获批准的土地;(六)为实施城市规划收回的土地;(七)政府依法收回的闲置土地;(八)土地使用权转让中申报价格比标定地价低20%以上,市、县(区 储备土地可采取下列方式:(一)征用。根据土地管理法律法规的规定将集体土地征收转为国有建设用地;(二)收购。根据原土地使用权人的投入情况进行货币补偿,同时收回土地 ...
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国有土地;(四)新增的建设用地;(五)原划拨土地改变用途为商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性项目的土地;(六)土地使用权转让申报价格明显低于市场价格 市土地储备中心及其工作人员要依法开展工作,因玩忽职守、滥用职权给国家或集体造成重大损失,或利用职务上的便利,收受、索取他人财物的,要给予相应的行政处分; ...
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