：以出让方式取得土地使用权的，按《土地使用权出让合同》计算确定；以划拨方式取得土地使用权的，按5年的《上海市土地使用费标准》（沪府[1995]38号）计算确定。 贷款或其他贷款的，按每套200元收取。（三）预告登记费。1、因预购商品房及其转让的预告登记，由登记机构向申请人按每套50元收取。2、以预购 ...
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、凡在1996年8月1日之后签定房屋交易合同(契约)，购买本市范围内的内、外销商品房以及进行存量房地产交易(包括房屋买卖、赠与、交换、作股投资、作股 向同级财政部门申报纳税。 五、实行地方贴费后，各级财政征收部门，在开具纳税人“上海市契税收据”时，必须在收据空项内填上“地方贴费”，并写明金额。契税减免 ...
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土地增值税的优惠，如增值比率超过20%的均按全额征税。 五、关于房地产买卖三项费用如何扣除的问题纳税人从事房地产经营，购进房地产用于出售的，其增值额 收入的1.5%给予扣除。计算公式：增值额＝出售商品房取得的收入－购入商品房支付的价款－三项费用(出售商品房取得的收入×l.5%)－销售税金 六、关于股权 ...
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与当事人在下列收费标准内自行议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（一）居间介绍、代理房屋买卖、国有土地使用权转让的，按成交价的百分之三以下 房产管理局制定。第十七条房地产经纪人可向房地产交易管理部门查询房地产开发资料和商品房销售信息，了解房地产市场行情和有关房地产市场的政策、法规及其他有关文件， ...
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与当事人在下列收费标准内自行议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（一）居间介绍、代理房屋买卖、国有土地使用权转让的，按成交价的3％以下 市房地局制定。第十七条房地产经纪人可以向房地产交易管理部门查询房地产开发资料和商品房销售信息，了解房地产市场行情和有关房地产市场的政策、法规及其他有关文件，并 ...
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的企业均按建筑面积85平方米计算控制标准。二是指在档次上超标准，如外销商品房、侨汇房及当时购进价多层在5000元／平方米以上或高层在8000元／平方米以上 作住房买卖处理，按《上海市个人出售自有房产税收问题的通知》的规定缴纳税款。7.纳税人在办理纳税手续时，须向税务管理部门提供《已售公有住房交换合同》 ...
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的企业均按建筑面积85平方米计算控制标准。二是指在档次上超标准，如外销商品房、侨汇房及当时购进价多层在5000元／平方米以上或高层在8 000元／平方米 作住房买卖处理，按《上海市个人出售自有房产税收问题的通知》的规定缴纳税款。7.纳税人在办理纳税手续时，须向税务管理部门提供《已售公有住房交换合同》， ...
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29日上海市第十届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过根据1997年10月17日上海市第十届人民代表大会常务委员会第三十九次会议《关于修改〈上海市公证条例〉的决定》修正）第一章总则第一条为了规范公证行为，发挥公证的证明、服务、沟通、监督作用，预防和减少纠纷，维护国家利益和公民、法人及其他组织的 ...
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万美元。审计署将此案件线索移送公安部门查处，并由检察机关提起公诉后，上海市第二中级人民法院于2008年4月，以虚报注册资本罪和信用证诈骗罪，判处董维 ，邹庆等人在2001年至2002年间，指使公司员工冒充购房者，利用虚假的商品房买卖合同，以森豪公寓、华庆公寓两个项目从中国银行北京市分行骗取个人住房按揭 ...
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关于促进本市住宅产业健康发展若干意见的通知》，按“个人买卖空置商品住宅时，交易中的各类费用均按现行内销商品房收费标准减半收取”的要求，现就所涉及收费项目 到物价、财政部门办理《收费许可证》、《票据购印证》的变更手续。五、上述规定自1998年11月1日起执行。上海市物价局上海市财政局一九九八年十一月一日...
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