的居民愿意易地安置的，应按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》进行补偿、安置；对要求回搬原地的居民，应按《上海市旧住房成套改造暂行规定》的有关条款有偿补偿或安置。?特此批复?? 一九九六年八月二十八日...
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各区县房地局:为加强对城市房屋拆迁单位的管理，进一步规范房屋拆迁行为，切实维护拆迁当事人的合法权益和社会稳定，经研究决定对本市房屋拆迁公司进行归并整合，现将 妥善处理；对于归并前各公司未完成的基地，公司要加强内部联系和协作，保证拆迁工作顺利完成，并做好其后的合同履行、档案管理、统计报表等善后工作。特此 ...
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二条规定办理延期手续，并按上述程序通知区(县)工商行政管理局。?暂停期满后拆迁人逾期未申请办理延期手续的，暂停核发营业执照措施自行解除。?各区(县)工商行政 ，下述区域经规划管理部门审核批准，已列入规划用地许可范围。根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第十条规定，暂停核发下述区域内工商营业执照，现将 ...
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各区、县房产管理局：?根据上海市人民政府颁布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《细则》)的规定，应按建设用地许可范围，通知有关房管部门暂停办理房屋的买卖、调配等手续，并以公告形式公布。现将具体做法通知如下：?一、区、县房管局接到规划管理部门核发 ...
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年房改年度售房方案施行之日起按规定比例提取的成套改造资金；原住房租金中用于房屋大修的资金；不足部分由区政府筹措落实。各区建立的旧住房成套改造专项资金，由 超过一年。因特殊情况过渡期超过一年的，旧住房成套改造单位应参照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定给予补贴。(二)易地安置1．安置对象。易地安置 ...
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国有土地使用权批准文件；三、房地产管理部门颁发房屋拆迁许可证。建设单位取得建设用地规划许可证后，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第八条规定，尚未禁止 转让过户。房地产管理部门批准建设用地前，应当依法收回土地使用权，并按照《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉》办法第三十九条规定，提前予以公告， ...
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其他方式通知)。?暂停办理居民常住户口迁入的期限为十二个月，凡期满或者拆迁人逾期未办理延长申请手续的，暂停办理的有关手续自行解除。?三、暂停 至………年………月………日止，暂停办理该地区内居民常住户口的迁入和分户手续(《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第十一条规定的除外)。暂停办理手续的期限为………个 ...
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批准的建设计划、扩初设计、施工图。 (二)办妥征用、划拨、临时使用土地和拆迁房屋手续，做好通水、通电、通路、平整场地工作；其中重点或者大型项目的部分工程 竣工后，施工单位应当按规定编制管线工程竣工图，具体办法按《上海市测绘管理条例》和《上海市城市建设档案管理暂行办法》办理。关联法规：地方人大法规（1） ...
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，且房屋面积较大，针对此类情况，函复如下： 一、凡被拆迁人在拆迁基地内有两处以上房屋的，即一处有常住户口，另一处无常住户口的，应当 同一拆迁基地的，安置补偿不适用《关于解释私房拆迁有关规定的复函》([92]拆字发第620号)。安置补偿标准按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》有关条款的规定执行。 特此函 ...
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增减系数为：底层98％，顶层96％，二层100％，其他层次102％。2．房屋朝向增减系数为：朝南向102％，朝东向100％，朝西向95％，朝北 三、一次性付款折扣系数为20％。 四、本成本价不适用下列安置方式：1．按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第四十九条规定的原地安置；2．按外资内销商品住宅规定 ...
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