，且房屋面积较大，针对此类情况，函复如下： 一、凡被拆迁人在拆迁基地内有两处以上房屋的，即一处有常住户口，另一处无常住户口的，应当将 拆迁基地的，安置补偿不适用《关于解释私房拆迁有关规定的复函》([92]拆字发第620号)。安置补偿标准按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》有关条款的规定执行。 特此函复 ...
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各区县工商行政管理局、各区县房产管理局：?根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》中(以下简称《细则》)，对在建设用地规划许可范围内暂停核发营业执照的有关 部门审核批准，已列入规划用地许可范围。根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第十条规定，暂停核发下述区域内工商营业执照，现将有关情况公告如下：?一 ...
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增减系数为：底层98％，顶层96％，二层100％，其他层次102％。2．房屋朝向增减系数为：朝南向102％，朝东向100％，朝西向95％，朝北 、一次性付款折扣系数为20％。 四、本成本价不适用下列安置方式：1．按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第四十九条规定的原地安置；2．按外资内销商品住宅规定的 ...
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用地范围内的房地产权证申办问题通知如下，请遵照执行：建设单位在实施房屋拆迁前，行政管理部门依次有三项审批：一、规划部门核发建设用地规划许可证；二 颁发国有土地使用权批准文件；三、房地产管理部门颁发房屋拆迁许可证。建设单位取得建设用地规划许可证后，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第八条规定，尚未 ...
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一规定的具体实施，提出如下意见，请贯彻执行。?一、区、县房管局接到规划管理部门核发的规划用地许可通知后，即书面通知区、县公安局暂停办理居民常住户口 年………月………日止，暂停办理该地区内居民常住户口的迁入和分户手续(《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第十一条规定的除外)。暂停办理手续的期限为………个月 ...
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一年。因特殊情况过渡期超过一年的，旧住房成套改造单位应参照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定给予补贴。(二)易地安置1．安置对象。易地安置对象 的住房。 七、对房地产企业参与旧住房成套改造的鼓励措施各区旧住房成套改造管理部门应参照平价安居房成本的计算办法，核定旧住房成套改造的项目成本(即成套改造 ...
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规划，不得妨碍公共安全、公共卫生、道路交通和市容景观。第四条上海市城市规划建筑管理局（以下简称市规划局）是本市城市建设规划管理的主管部门。区、县规划管理部门负责 。原有建筑质量和环境较好的庭园住宅、新式里弄住宅等房屋，应予以保留；确需拆除改建的，按市拆迁房屋管理的法规执行。第九条在按规划建成的地区内， ...
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涉及拆迁私房的有关补偿安置政策问题，现函复如下?一、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三十七条关于被拆迁私房，私房所有人保留产权问题的解释：拆迁没有 保留房屋产权的应全部按新建房成本价计。?二、关于拆迁安置房(即新建房)成本价问题的解释：在拆迁安置中新建房成本价暂定为900元，待市建委、市物价局正式 ...
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批准的建设计划、扩初设计、施工图。 (二)办妥征用、划拨、临时使用土地和拆迁房屋手续，做好通水、通电、通路、平整场地工作；其中重点或者大型项目的部分工程 后，施工单位应当按规定编制管线工程竣工图，具体办法按《上海市测绘管理条例》和《上海市城市建设档案管理暂行办法》办理。关联法规：地方人大法规（1）条 ...
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。二○○三年二月二十八日关于本市公有优秀历史建筑解除租赁关系补偿安置指导性标准根据《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》的有关规定，现制订本市公有优秀 需要解除租赁关系并搬迁承租人的，其补偿安置在执行《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》规定的拆迁补偿安置标准的基础上，按以下系数增加补偿安置的金额 ...
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