为投票单位，具体计算方法由业主大会议事规则规定。业主身份及其专有部分建筑面积以不动产登记簿或者其他能够证明其权属的合法有效文件为依据。单个业主拥有多个或者数人 六十四条业主配偶出具《结婚证书》和能够证明其权属的合法有效文件或者《商品房买卖合同》，证明其与业主关系，并出具所购房屋为婚后共同财产的具结后， ...
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）凡合同中明确了房产租赁期限，无论期限长短，不能视同销售不动产，均应按“服务业?租赁业”征收营业税，其房产税应从租计征。第九条纳税人出租房屋应纳的地方 手续费。第十二条承租人要求纳税人开具发票的，可由纳税人持租赁合同原件一份，房屋产权证书（商品房买卖合同或村（居）民建房用地申请表（呈报表））、身份证、 ...
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企业根据国家规定，可以在境外投资、承揽工程、租赁设备、经营房地产(土地和不动产买卖)、进行技术合作或者提供其他劳务。交通企业经部批准可以用自筹外汇购买 ，并对国家和社会履行下述义务：(1)完成国家指令性任务，履行依法订立的合同；(2)按照资产经营方式，完成上交国家利税任务；(3)依照国家规定，接受财务 ...
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拆迁费用由建设单位承担，其他建设费用由地方人民政府承担。第七条免征经济适用住房不动产销售营业税，经济适用住房征地(拆迁)契税按《贵州省契税管理办法》规定实行免征或减半 第六章产权和上市交易第二十四条申购人与经济适用住房开发建设单位签订房屋买卖合同后，申购人应将《准购证》交经济适用住房开发建设单位收存， ...
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土地增值税纳税申报表》，并提交房屋及建筑物产权、土地使用权出让合同、土地使用权证书、土地转让、房产买卖合同、房地产评估报告、与房地产转让有关税金的完税凭证及其 登记手续。第十八条转让房地产必须使用由云南省地方税务局监制的《云南省销售不动产统一发票》。第十九条土地管理部门、房产管理部门，应当协助地方税务 ...
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，其他建设费用由地方人民政府承担。?（三）落实税收优惠政策。免征经济适用住房不动产销售营业税，经济适用住房征地（拆迁）契税按《贵州省契税管理办法》规定实行 交易的，出售方在同一城市不得再购买或租赁经济适用住房。?此前已经购买和签订买卖合同的经济适用住房，居住满5年后上市交易时，由购房人按《财政部国土 ...
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必须由有资格认证的土地评估机构进行评估，确认地价。抵押人与抵押权人签订合同后，按规定办理抵押登记。抵押权人实现抵押权时，应当从拍卖抵押的房地产所得 使用权出让金，擅自转让划拨的国有土地使用权的；（二）地上建筑物、其他附着物作为不动产买卖、转让时，其占用范围内划拨的国有土地，未依法办理土地使用权出让手续 ...
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住房标准的通知》(京建住(2005)528号)文件规定执行。(二)凡在2005年5月31日(含)以前签定房屋买卖合同的，契税按原税收政策规定执行，但二手房交易双方应在2005年8月31日前办理相关的申报纳税手续，逾期不办理的，按新的普通住房标准执行。 二、个人(含外籍 ...
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管理权限报经有关部门批准后方可拍卖；凡法律、法规、规章和国家政策禁止买卖的动产和不动产，不得拍卖；凡法律、法规、规章和国家政策规定专卖、专营并按本 费用及其结算日期、方式。(五)拍卖程序中止和终结的条件。(六)违约责任。(七)合同的签订日期和有效期限。(八)当事人协商同意的其他条款。 第三十一条 拍卖 ...
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财产优先受偿，但法律另有规定的除外。 第一百九十三条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的 、居住权等。 （五）“地役权”，指在法律规定的相邻关系之外按照合同利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。 （六）“担保物权”，指债权人对债务人或者第三 ...
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