合资的,应提交有关批文;????5、与拆迁所在区房地产管理局签订的拆迁总体协议;????6、属委托拆迁的,提供委托拆迁的合同或协议书;????7、拆房安全管理制度 统战、外事政策的房屋,属政府代管房产的,须经区房地产管理局核准和价格评估。报市房地产管理局批准的,并按规定办理了经济补偿、证据保全手续后, ...
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使用后,再由房屋所有人向土地管理部门申请办理土地使用权登记。需委托拆迁的,拆迁人与拆迁单位必须签订委托拆迁协议,报市建委鉴证。市建委不得接受拆迁委托。 条拆除私有出租的住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应当作相应修改。原租赁协议未明确安置对象或无协议的, ...
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印发给你们,请遵照执行。贵阳市人民政府办公厅二○○六年二月十三日贵阳市人民政府关于金阳新区征地拆迁和安置扶助被征地农民的暂行规定第一章总则第一条为依法做好金阳新区征地、 限制的以外),凡招用被征地农民达职工总数30%及以上,并与之签订3年以上劳动合同的,可参照执行再就业相关扶持政策。第七章子女教育扶助 ...
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拆迁前,各区、县房地产管理局以代管人身份与建设拆迁单位签订补偿价款合同,做好证据保全工作(手续费为补偿价款的1.5%)。手续齐备并交付补偿价款 城市房地产开发建设和危旧房改建的发展,各地现已陆续拆除了一部分代管房产(是指因产权人出走弃留或下落不明由政府房地产管理部门、使用单位、军队代为管理需落实房产 ...
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拆迁人对拆迁范围内的危房负有监护责任。第十三条拆迁人应与被拆迁房屋所有人签订房屋拆迁安置协议书。拆迁房地部门直接管理的房屋、单位自己管理的房屋和私有房屋(以下简称 失踪的人。关联法规:地方政府规章(1)条第三十条拆迁直管房、自管房和私房,以产权调换形式安置的,原租赁关系不变,租赁合同作相应修改。第三十 ...
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实施拆迁。拆除设有典权的房屋应当依法清典。第二十五条拆迁补偿协议签订后,拆迁人应当将拆除房屋的土地使用权证、房屋所有权证或者房屋租赁证交由原发证部门收回 人以拆迁补偿款购买房屋补偿给房屋所有人,原租赁关系继续保持(因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应当作相应修改),拆迁人与被拆除房屋所有人应当结算拆迁 ...
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落实补偿和安置费用,不得以市政、公用设施建设需要为由降低拆迁补偿标准。拆迁房屋的单位要与所有房屋被拆迁人签订拆迁补偿安置合同或经依法裁决并对被拆迁人 解决拆迁补偿安置同题,再根据法律法规和拆迁合同约定,追究开发企业的责任。五、加强组织领导和督促检查工作各级政府要切实加强组织领导,认真做好城镇房屋拆迁 ...
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委托拆迁,经双方商定,预付一定数额代办费,拆迁完后按实结算。 第六条拆迁合同签订后,区房产管理局负责将被拆除房屋的所有权证、使用证和土地使用权证一并收缴 九条拆迁外侨、教会、寺庙的房屋和文化古迹、历史文物的建筑,由建设单位与政府主管部门联系,经批准后,严格按国家有关规定安置补偿。拆除城市基础、公用设施 ...
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五)已确定商品房预售方案;(六)已在本市银行开立商品房预售款监管帐户,与银行签订了预售款监管协议;(七)物业管理方案。市房产局对符合条件的,应当依法 可重新设定担保,也可依法清理债权债务,解除原抵押合同。债务人不提前清偿债务或不提供新的担保的,因拆迁补偿安置取得的房地产或补偿费为抵押财产。第五章房屋 ...
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市房地局对拆迁的房屋进行代管,被代管的房屋,由市房地局与拆迁人签订补偿协议,如作产权调换的房屋,继续由市房地局进行代管;如作价补偿的,其补偿款由市房地局 十一条拆除出租的房屋,实行房屋产权调换的,原租赁关系应继续保持,因拆迁而引起原租赁合同有关条款的变更,租赁双方应根据本规定作相应修改。第三十二条拆除 ...
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