和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(六)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。第十二条召开业主 委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，听取居民委员会 ...
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删去第三条第一款的内容，将第四款修改为“本条例所称物业使用人是指业主以外的实际使用物业的人。”三、删去第五条中“逐步建立物业管理招投标的有形市场”的 且交付的专有部分建筑面积达到建筑总面积30％以上时，建设单位或出售单位应当组织业主召开首次业主大会”；删去该条第三款的内容。六、删去第八条的内容，第九条 ...
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八条业主在物业管理活动中，应当履行下列义务：（一）遵守业主管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位、公用设施设备使用、公共秩序和 的实施情况；（二）在街道办事处、乡镇人民政府的指导下组织业主委员会的换届选举；（三）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（四）监督 ...
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设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护、安全防范等方面的规章制度；(七) 法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。第十五条业主 委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取 ...
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OO六年十一月三日鄂州市物业管理实施细则第一章 总则第一条为规范物业管理，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据国务院《物业管理 合法权益，同时，应依照本细则和业主大会议事规则开展活动，并接受市房产管理部门的指导。一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑 ...
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业主；(二)遵守国家有关法律、法规；(三)遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；(四)热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；(五)具有 社区居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。第二十三条 业主大会，业主委员会的工作经费由全体业主承担，经业主大会决定可在本物业管理区域维修资金 ...
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八日自治州城镇物业管理实施细则(试行)第一章 基本原则第一条 为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业管理企业的合法权益，保障物业的有效管理、服务和使用， 职责，支持居委会工作，并接受其指导和监督。第二十三条 业主大会和业主委员会的印章依照有关法律、法规、规章和业主大会议事规则的规定刻制、使用、 ...
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业主委员会的。第十三条物业管理委员会由街道办事处（镇人民政府）组织成立，由业主以及街道办事处（镇人民政府）、公安派出所、居(村)民委员会、建设单位等派员 行政主管部门开展物业管理工作；（二）制定业主大会、业主委员会指导规则和物业服务等级标准，制定首次业主大会会议筹备经费管理、物业招标投标、住宅专项维修 ...
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业主委员会的。第十三条物业管理委员会由街道办事处（镇人民政府）组织成立，由业主以及街道办事处（镇人民政府）、公安派出所、居(村)民委员会、建设单位等派员 行政主管部门开展物业管理工作；（二）制定业主大会、业主委员会指导规则和物业服务等级标准，制定首次业主大会会议筹备经费管理、物业招标投标、住宅专项维修 ...
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七）组织和监督住宅专项维修资金的筹集和使用； （八）根据管理规约和业主大会议事规则，决定共用部位、共用设施设备的经营方式，管理、使用并公布经营所得 村）民委员会。街道办事处（乡镇人民政府）应当指导成立换届改选小组，由换届改选小组组织召开业主大会会议，选举产生新一届业主委员会。 换届改选小组产生至新一届 ...
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