应当在物业管理区域内公布;(三)协商业主委员会组成人数,并按业主委员会成员条件推荐业主委员会委员候选人,候选人名单及基本情况应当在物业管理区域内公布; 按照住宅区总建筑面积的3‰—4‰无偿提供物业管理服务用房,其产权属该住宅区全体业主共有,由托管的物业管理企业使用;同时提供相应的社区服务用房。物业管理 ...
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招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的,或者评标委员会推荐的中标候选人在公示期间被投诉,且在交通行政监督部门受理投诉并经查证后 的施工业绩、企业资质和履约信誉进行评议、打分;(三) 建议通过资格预审的申请人名单;(四) 完成书面评审报告提交招标人。第三章 评审程序和内容第十条 资格 ...
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成立业主大会的物业项目选聘物业管理企业,实施物业管理招标前,应召开业主大会会议确定招标方式、委托管理的内容及具体标准。物业管理招标由招标人依法组织实施。第 条评标委员会完成评标后,应当向招标人提交书面评标报告。评标报告应当如实记载以下内容:(一)评标的基本情况和相关文件资料;(二)中标候选人排序名单; ...
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业主大会召开首次会议,应当在候选人名单中选举产生业主委员会。业主委员会的候选人产生办法及名单由筹备组决定,并在业主大会会议召开前在小区内公示15天以上 、共用设施设备,并按照国家规定的保修范围和保修期限承担物业的保修责任。业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分 ...
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○○八年六月二十一日金华市区物业管理办法第一章总则第一条为了规范物业管理行为,维护业主和物业服务企业的合法权益,根据国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理 候选人资格,组织民主选举业主代表;(五)确定业主委员会委员候选人产生办法、名单;(六)做好召开首次业主大会会议的其他准备工作;(七)主持召开首次 ...
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的招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书之前,到北京市居住小区管理办公室备案;业主大会招标的,到项目所在区、县国土资源和房屋管理局备案。备案时,招标人 在案。第二十九条招标人可以授权评标委员会直接确定中标人,也可以委托评标委员会推荐出中标候选人名单。评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1~3名,并 ...
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的招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书之前,到北京市居住小区管理办公室备案;业主大会招标的,到项目所在区、县国土资源和房屋管理局备案。备案时,招标人 在案。第二十九条招标人可以授权评标委员会直接确定中标人,也可以委托评标委员会推荐出中标候选人名单。评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1~3名,并 ...
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委员会委员候选人条件和产生办法;(六)组织产生首届业主委员会委员候选人;(七)做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。前款规定的第(一)至(六)项 起七日内在物业管理区域内公布其成员名单,并自成立之日起三十日内组织业主召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。原业主委员会应当在任期届满十日内将其保管的 ...
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。评标委员会成员和与评标活动有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。本条所称与评标活动有关的工作人员,是 的金额不一致的,以文字表示的金额为准。第五十一条单一业主、或业主委员会经业主大会授权、或物业产权人(政府机关或物业产权部门)通过招标投标方式选聘 ...
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排序。(九)推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜。(十)澄清、说明、补正事项纪要。第十条招标人应根据评标委员会提供的评标报告和推荐的中标 二,最高不得超过八十万元人民币。(二)中标人应当在签定工程承包合同时,向业主提交履约担保,履约保证金可采取现金方式,也可以提供招标人同意接受的商业银行、保险 ...
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