、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需要临时使用维修资金情况的处置办法等内容。"维修资金的使用条件、程序由市房产行政主管部门另行制定，报市人民政府批准后 部门统一代管。业主大会成立后，其业主委员会应当持业主委员会成立备案文件、业主名册和物业服务合同等有关资料到专户银行设立所在物业管理区域的维修资金账户 ...
//www.110.com/fagui/law_322833.html-了解详情
规章。各地要按照《物权法》及《决定》的有关规定，修改完善业主大会议事规则，规范业主大会和业主委员会的成立及运行机制，形成一套行之有效、符合规范 。16．未经公安消防机构批准,不得擅自改变建筑物防火间距、耐火等级、防火分区、消防安全疏散条件、消防设施、燃油设施及实施其他增加建筑物火灾荷载或者影响火灾扑救 ...
//www.110.com/fagui/law_321731.html-了解详情
，相关部门配合逐步解决现有住宅小区环境、配套等方面的问题。对整治后具备条件的现有住宅小区，由业主委员会选聘专业物业服务企业按等级实施服务；对不 产权人、热心公益事业人员中推荐，主任可由社区居委会成员担任。街道办事处要支持业主委员会的工作，业主委员会成立前或换届期间，由街道办事处指定社区居委会代为履行 ...
//www.110.com/fagui/law_306259.html-了解详情
提出使用计划（尚未成立业主委员会的由业主大会提出），物业管理行政主管部门根据工程进度分期划拨使用。第五十八条符合物业维修资金使用条件的按照下列规定列支 未通过招投标方式选聘前期物业服务企业或者未经批准擅自采用协议方式选聘前期物业服务企业的，由市、县（市）物业管理行政主管部门责令限期改正，并处十万元以下 ...
//www.110.com/fagui/law_303023.html-了解详情
、决定； （三）签订并履行物业服务合同，督促物业服务企业履行物业服务合同，督促业主按时交纳物业服务费； （四）制定重大维修工程项目年度计划，监督公共事务管理制度的 的物业服务企业工作。第十九条 业主委员会委员的人数应当为五至十五名的单数。分期开发的住宅区达到成立业主（代表）大会条件时，一般选举五名业主 ...
//www.110.com/fagui/law_298359.html-了解详情
大会确定，最长不超过3年，可以连选连任。第十八条分期建设的物业达到成立业主大会条件时，选举业主委员会成员一般为5人，每期入住后再增选业主委员会 业主或物业使用人装饰装修房屋，应当事先书面告知物业服务企业。物业服务企业应当对业主或物业使用人装饰装修房屋进行指导和监督。物业服务企业应当将房屋装饰装修中禁止 ...
//www.110.com/fagui/law_297705.html-了解详情
物价部门申报和备案，暂不实行收费许可证制度。 二、关于达到法定条件应当成立业主委员会但尚未成立的住宅小区物业管理费定价问题。对因政府职能部门原因没有及时 特殊情况受理并审核定价。以后所有的物业管理费批准文件应注明，业主委员会成立后，按业主委员会与物业管理公司签订的管理合同中的收费标准执行。 三、关于新 ...
//www.110.com/fagui/law_258118.html-了解详情
。第十二条 首次业主大会会议选举产生业主委员会。业主委员会成员应当符合国务院《物业管理条例》规定的条件。业主委员会是业主大会的执行机构，依法履行职责 管理部门和街道办事处(乡镇人民政府)应当按照本规定第八条 指导成立换届改选小组，指导召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。业主大会会议选举产生新一届 ...
//www.110.com/fagui/law_227851.html-了解详情
部门备案。第十九条 业主委员会委员应当符合下列条件：(一)本物业管理区域内具备高中以上(含高中)文化程度，具有完全民事行为能力的业主；(二)遵守有关法律、法规 约定期限。期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止；期限已满，业主大会尚未成立的，原签约双方有一方不 ...
//www.110.com/fagui/law_212386.html-了解详情
签订的物业管理服务合同，由全体业主共同承担民事责任。第二十条业主会自成立之日起30日内，业主委员会应当持下列资料到物业所在地的区、县物业管理行政主管 依票数多少顺序产生。选举产生业主委员会后，其成员的基本情况在物业管理区域内公告。第二十四条业主委员会成员应当符合下列条件：(一)遵守国家有关法律、法规； ...
//www.110.com/fagui/law_127681.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务