物业区域的建设单位通过招投标方式，选聘具有相应资质的物业管理企业。政府鼓励业主、业主大会通过招投标方式选聘具有资质的物管企业。第五条南充市房地产管理局负责 采取公开答辩的方式要求投标人对投标文件中有关内容作出答辩或说明。评标委员会应当按照招标文件确定的评标方法和标准，对投标文件进行评审和比较，可采用 ...
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，包括投标人的资格，投标书的格式、主要内容及份数等； (五)招标活动方案，包括招标组织机构、开标时间、地点、方法与程序等； (六)评标标准和评标方法； 中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 招标人是业主委员会的，应将招标结果及时告知全体业主。第三十九条招标人应当对投标书的内容进行保密，不得 ...
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进行。第六条城市污水、垃圾处理特许经营项目业主招标，由市、县（区）人民政府指定的部门作为招标人。招标人在组织招标和签订协议的过程中，对涉及有关行政主管 人的单数，其中技术、经济专家不得少于成员总数的三分之二，招标人的代表不得多于2人。评标委员会的专家成员应当在开标前从省评标专家库或者省建设厅公布的城市 ...
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新建住宅建设单位是物业管理项目的招标人。业主委员会采用招标方式选聘物业管理企业的，必须经业主大会或业主代表大会讨论同意。第六条 (招标组织)招标人可组建 企业资质等级、经营状况、财务状况及经察看的物业管理现场情况等。评标委员会成员及参与评标的有关工作人员不得透露投标文件的评审情况。第二十三条 (中标) ...
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：（一）住宅及同一物业管理区域内非住宅的前期物业管理项目；（二）业主或者业主大会决议选聘物业服务企业的物业管理项目。第六条 下列物业管理项目应当公开 符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决的，招标人应当重新组织招标。第三十条 评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出 ...
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：（一）住宅及同一物业管理区域内非住宅的前期物业管理项目；（二）业主或者业主大会决议选聘物业服务企业的物业管理项目。第六条 下列物业管理项目应当公开 符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决的，招标人应当重新组织招标。第三十条 评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出 ...
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：（一）住宅及同一物业管理区域内非住宅的前期物业管理项目；（二）业主或者业主大会决议选聘物业服务企业的物业管理项目。第六条下列物业管理项目应当公开招标 符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决的，招标人应当重新组织招标。第三十条评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出 ...
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书面报送物业管理行政主管部门备案。第十八条招标人根据物业管理项目的具体情况，可以在招标文件发出的5日内组织招标文件收受人踏勘物业项目现场，并提供隐蔽工程 表示的金额为准。第五十一条单一业主、或业主委员会经业主大会授权、或物业产权人（政府机关或物业产权部门）通过招标投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业 ...
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管理招投标活动，根据市人大常委会颁布的《杭州市物业管理条例》和《中华人民共和国招标投标法》，提出如下实施办法：一、杭州市区范围内(不包括萧山区、余杭区 委员会已成立的，由业主委员会负责物业管理的招标组织实施工作。业主委员会组织实施招标活动，应经业主(代表)大会讨论决定。 七、新建物业的招投标工作，应在 ...
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物业管理的评标委员会成员除招标人外，评标专家应由招标人按专业需要从物业管理专家库名单中采用随机抽取的方式产生。 由业主大会自行组织的物业管理招投标 规定的评标标准和评标方法，推荐不超过5名有排序的合格的中标候选人。 招标人应当按照定标办法确定中标人。当确定中标的中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不 ...
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