用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。严格执行《中华人民共和国房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，加大对闲置土地的清查处理力度。 税收征收管理，对不符合享受优惠政策规定的住房，一律不得给予税收优惠。房地产管理等部门要积极配合税务部门加强相关税收的征管。具体办法由税务部门根据 ...
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三级市场，促进住宅消费，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和市政府办公厅《转发市财政局、土管局、房管局关于对行政划拨土地 土地使用权变更登记。 三、购房后续管理外地个人购买我市市区二手房，由市房地产管理局将办结房屋所有权证的产权人名单按月抄送给市公安局。 四、执行时间 ...
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资源行政主管部门，国家海洋局，国家测绘局，新疆生产建设兵团国土资源局，部机关各司局：《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）已经第十届全国人民 ）《物权法》是提升国土资源管理水平的有力武器《物权法》在现行《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《农村土地承包法》以及《矿产资源法》等法律规定的基础上 ...
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：２００２年９月７日国务院总理朱镕基签发第３６２号国务院令，颁布了《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》（以下简称新《实施细则》）。新《实施细则》是 采取税收保全和强制执行措施的其他财产进行了界定。第５９条第１款明确规定房地产、现金、有价证券等不动产和动产可以作为执行标的物。更加符合执法实际，提高了 ...
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为进一步加强建设项目的管理，加快城市建设进程，针对清理闲置用地和整治超期建设工程存在的问题，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》及有关法律、法规规定， ...
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税额及规定的期限缴纳土地增值税。第十六条 纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的， 、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关资料的，按照《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称《征管法》)第三十九条 ...
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)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；(四)与转让房地产有关的税金；(五)财政部规定的其他扣除项目。关联法规：国务院部委规章（1） 不得办理有关的权属变更手续。第十三条 土地增值税的征收管理，依据《中华人民共和国税收征收管理法》及本条例有关规定执行。关联法规：全国人大法律（1）条 ...
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、房屋权属的；(六)债权人以抵债方式取得债务人的土地、房屋权属的；(七)向房地产开发企业以预购或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的；(八)以划拨方式 开发企业、房地产中介服务机构代征契税，并按国务院财政部门的规定支付代征手续费。第十六条契税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施 ...
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市场健康稳定发展，现根据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国行政许可法》、《商品房预售管理办法》、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应 ，结合本市实际情况，就有关事项通知如下：一、规范商品房预售行为（一）房地产开发企业应当于每年11月30日前向国土房管部门申报下一年度的商品房销售 ...
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开发的管理，促进和保障房地产业的健康发展，依据《中华人民共和国房地产管理法》和国务院《城市房地产开发经营管理条例》，结合我市实际情况，制定本办法。关联 开发项目实行资本金制度，资本金不得低于项目总投资的３０％。第十六条转让房地产开发项目，转让人和受让人应签订转让合同，向市土地管理部门申请办理土地使用权 ...
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