执行。(二)凡在2005年5月31日(含)以前签定房屋买卖合同的，契税按原税收政策规定执行，但二手房交易双方应在2005年8月31日前办理相关 ，由税务机关依照《北京市地方税务局关于个人二手房交易计税价格确认问题的通知》(京地税地(2005)55号)文件规定执行。(三)纳税个人必须持支付相应住房购房款 ...
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净土地和熟地，解决开发商与群众因房屋拆迁、居民安置等带来的问题。要优先保证经济适用房、廉租房建设的土地供应。适时推出限房价供地。对开发企业土地出让金按 电用时，规范收费，积极推行一户一表工程。八、激励外来人口进城购房。凡在我市购买商品房、二手房的外来人口，均可凭房产证申请办理本人及其共同生活的直系亲属 ...
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安置面积为准）等； （四）通过继承、赠与等方式取得的各类住房； （五）通过市场方式购买的商品房、二手房。第二十条 市及县（市、区）人民政府应当定期 适用住房购房人拥有有限产权。 （一）购买经济适用住房不满5年，购房人不得进行任何形式的买卖、出租、出借或者赠与。 （二）购房不满5年，购房人因各种原因确需 ...
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机构支付佣金，不得向购房人收取相关费用。国家关于二手房代理收费的规定为房地产中介服务机构向买卖双方收取的最高收费标准，代理机构不得变相提高。(四)市 公房以及闲置用房应纳入廉租住房范围，补充廉租住房房源，着力解决低收入家庭住房问题。(二)严格执行我市《经济适用住房管理办法》，规范经济适用住房建设和管理 ...
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的商品房价格过高。规范房地产市场中介行为，简化操作手续。取消不合理收费，减轻买卖双方负担。整合房管、规划、统计、建设数据采集渠道，建立房地产市场预警机制和 的财产保险规定，降低购房贷款抵押保险费，放宽对二手房抵押贷款的限制。鼓励银行根据居民需求，发展车房组合贷款、耐用消费品贷款、个人综合消费贷款、助学 ...
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保障覆盖面。要通过廉租住房和经济适用住房保障方式，解决低收入住房困难家庭的住房问题。要大力发展公共租赁住房，合理确定租金水平，逐步解决中等偏下收入住房 监管账户，用于商品房项目工程建设。要加快推进存量房网上交易，全面实施存量房交易资金监管，存量房买卖应当通过资金监管进行交易。要规范房地产市场经纪行为 ...
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商品房预售许可证》。现售房屋须到房管部门备案，按有关规定与购房者签订规范的商品房买卖合同，不得无证销(预)售、批量售房、违法收取预订款，不得发布虚假房地 ”、“一套一标"及“价费结算清单"三项制度。定期公布不同区位的存量房销售指导价，指导二手房交易。九、健全全过程监督管理和验收制度。规划部门负责对开发 ...
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加强对房地产市场引导和调控重要性、必要性的认识，切实把思想统一到国家对房地产市场宏观调控的部署上来，针对当前房地产业发展中存在的问题，进一步强化对房地产市场 的典型案例，要依法查处并公开曝光。各地应根据现行有关政策规定加强二手房市场管理，尽快制定完善相关制度规定，防止私自隐形交易。自2006年10月1 ...
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部位、共用设施设备维修资金余额退还售房单位和产权人。（五）新建房屋或二手房交易时，房屋产权部门应审查维修资金的归集情况，对尚未按比例交清维修资金的房屋， 承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，建设单位对接管验收中发现的问题应及时整改。第四十七条物业管理区域内下列共用部位、共用设施归全体 ...
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社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。（四）支持个人买卖房屋12． 土地使用权交换、房屋交换，按所 成交平均价格波动情况，适时提出普通住房价格标准的调整意见，尽可能减轻交易人的纳税负担，推进我市商品房和二手房交易市场的健康发展。25．做好税收政策评价反馈工作 ...
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