规模,优先保证中低价位、中小套型普通商品住房供应。在区域结构上,从严控制存量房较为集中地区的土地供应和商品房建设;在户型结构上,应以中低价位、中小户型 二手房交易资金监管。加快建立健全预售资金监管制度、二手房交易合同网上备案制度和交易资金银行托管制度,切实维护购房人的合法权益。(十四)加大对小产权房的 ...
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许可每次不少于2万平方米、对形象进度已达到预售条件而开发企业不申报预售的项目以及超过《国有建设用地使用权出让合同》约定的竣工期限开发建设的项目一律转为现房销售的规定。推行商品房预售资金监管和二手房网上签约及交易资金监管,进一步规范商品住宅销售价格行为,完善落实商品 ...
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月9日的期间内,在梅州城区(含梅县新城)新购商品房(含新购二手房)并签订了《梅州市住房公积金住房抵押贷款合同》;(三)申请人在贷款期间,无违规偿还贷款本息的行为。每套新购商品房(含新购二手房)不论产权人多少,只能享受一次性贷款贴息。第三章 贴息额度、期限与利率第六条住房公积金贷款 ...
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出让和转让)取得环节。(1)基本信息数据:国有建设用地使用权取得(出让和转让)合同或协议和建设用地批准书中列明的土地类别、级别、至、面积,土地使用性质、 数据由地税、国税部门和纳税人提供。4、房屋交易(含二手房交易)环节。(1)基本信息数据:房屋交易合同和商品房预售许可证中列明的房产所在地的小区名称、 ...
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市财政按所缴纳契税给予50%的一次性补贴;二手房在2009年7月1日至2009年12月31日前签订转让合同,完成权属转移(登记)手续并缴纳契税,属于 供应方式。对新出让地块,适当降低竞买保证金比例;出让方和受让方可通过土地合同约定,适当降低土地出让金首付比例、延长支付期限。受让人支付土地出让价款达到总 ...
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双方只有一人符合贷款条件的,贷款最高额度由20万元提高到25万元。购买二手房的最高贷款额度由20万元提高到30万元。对于个人购买住房,可以提取使用 房地产项目的开发建设,积极做好配套服务,认真履行与房地产开发企业签订的工程承建合同,不得无故增加既定工程造价或拖延施工周期;要进一步加强内部管理,严格执行 ...
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还建房首次转让时仍按原有关政策执行。 三、凡在南昌市购买成套商品房(含二手房和银行按揭购房)建筑面积50平方米以上,准许本人、配偶和未成年子女落户。 按房改政策购买的公有住房首次转让时,查档费、交易手续费、权属登记费、合同工本费减半收取。 八、根据全市房地产市场消费需求,有计划地增加房地产开发的土地 ...
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住房作为抵押担保。用现有自住住房作抵押或购买“二手房”以所购“二手房”作抵押的,现有自住住房或“二手房”必须由具备资质的评估机构进行评估,以评估价值 费用。提供联合担保的个人在借款人未还清贷款前,不能提取本人住房公积金。借款合同履行期届满借款人已履行债务,或者借款人提前偿还债务的,中心或管理部应及时对 ...
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抵押、质押;(四)具有符合条件的购买住房的合同或协议;(五)已拥有相当于所购住房全部价款30%(二手房和“以贷还贷”为40%)以上的款项,并 ,按中国人民银行规定的利率执行。第五章贷款偿还第十五条借款人应按照借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款应征得“中心”或“县管理部”同意 ...
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等)地籍调查办事承诺时限为:10个工作日。(三)权证配图办事承诺时限为:二手房转让承诺时限为3个工作日,大宗业务为20个工作日(大宗业务指单位房改房登记 适用房等)的分户登记:6、房地产租赁合同登记备案:(五)实行一级核准:商品房购销合同登记(六)说明:除已注明承诺时限的,按原承诺时限办理。房屋买卖、 ...
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