拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注 组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记不 ...
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、土地使用权证的房屋；(三)符合预期取得房地产权条件，并已经房地产管理机关进行了产权登记备案的未竣工建筑物；(四)依法生效的商品房预购合同。第七条下列房地产或 擅自将抵押物转让、出租、拆除、改建，不得改变其使用用途。抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠或继承人应及时书面通知抵押权人，并及时办理变更手续。第三 ...
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材料；?购买自住住房，需提供业已生效的住房买卖合同(住房预售合同)或者动拆迁产权房安置协议书；?建造自住住房，需提供乡镇或城镇用地证明，区、县建 。?5.职工死亡或被宣告死亡的，继承人或受遗赠人需提供户口簿、提取人合法继承身份的证明和身份证、遗赠书或者法院的判决书、裁定书或调解书。?6.偿还住房公积金 ...
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适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，购房人拥有有限产权，具有保障性质的政策性住房。经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右。第四条 第十八条购买经济适用住房不满5年，因继承或离婚需办理产权变更登记手续的，经市房委办核准后，允许办理继承、离婚析产变更登记手续，变更登记后 ...
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的清退任务。同时，还要承担在本单位工作的承租人已婚子女占用的自住房的清退任务。拿房比例仍按２０％掌握。３．要严格执行关于房主收回被占用自住房的同时，必须相应 新问题。为了把这些问题处理好，特作如下补充规定：一、关于非原共居亲属继承产权以后，要求腾退被占用自住房是否腾退的问题。按照《实施细则》规定：“给 ...
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因住房困难，要求收回自住的，应当允许，但必须给房客找房搬家的时间。（三）继承问题人民法院审理继承案件，应根宪法、婚姻法和有关政策法令的规定，保护继承人的 予以合理解决。集体与集体之间因争所有权的纠纷，一般的应以高级社时期已经确定的产权为基础，并参照历史和当前的实际情况，根据长期不变的原则处理。凡是按照 ...
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故养父母子女关系不能成立，解才亨就不能亨有继承解伟秀夫妇遗产的权利。土改时，解才亨未对讼争房进行产权登记。而喻德生一直是以承租户的名义租住 与死者生前共同生活，也未对死者生前尽过义务，他的过继是国家政策、法律不承认的继承关系。最高法院在一九八四年八月三十日关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见第三十八 ...
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房产主有权通过房产买卖(包括预售、预购和拍卖)、赠与、交换、遗赠和继承等法律行为，将房产权转移给他人(自然人或法人)；允许房产的抵押和房屋的租赁。上述 者，可提前解除房屋租赁合同：(一)出租人因不可预见的原因，确有需要使用(包括产权转移)该房屋的，或承租人因已建(购)有房屋，无需继续租赁房屋的，以及 ...
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权证的凭据。五、初审：初审人员应做的工作主要有：１．内查：查阅产权档案及有关资料。审查登记申请人提交的各种证件，必须办理的各项手续是否完备。２．外 相符，包括房屋的四面墙界、院界等有关情况。３．通过内查外核弄清房屋产权来源及其转移、变动情况是否符合有关政策规定。４．签注审查确认房屋所有权的初步意见，填 ...
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房产权，允许房产主通过房产买卖(包括预售、预购和拍卖)、赠与、交换、遗赠和继承等法律行为，将房产权转移给他人(自然人或法人)；允许房产抵押和房屋租赁。房产主有权对房产 偿还贷款，承押人有权拍卖抵押的房产。第二十二条 承押人拍卖抵押的房产前，须通知抵押人并限定搬迁日期。其限期自抵押人接到通知之日起计算， ...
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