履行各自的权利和义务，严禁收取合同以外的任何带有强制性的费用，业主需要物业企业提供合同以外特殊服务的，价格由双方协商确定。7、根据长府办发《关于 按月收取，如业主同意，可延长收费期限并在合同中注明，但最长不得超过半年。10、物业管理区域内供水、供电、供暖、通讯、有线电视等部门应当向 物业公司意见：│小区 ...
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复核改变评分结果的，应予变更或消除。各级物业主管部门应当为物管主任提供评分的查询方法。第十四条 各级物业主管部门应当建立物管主任执业信用档案 合同约定实行保安服务的 -22-4 未公开办事制度、办事程序、办事期限的 -22-5 物业公司自用水电，或者业主公摊水电未独立计量，收费不明确的 -22-6 未 ...
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管理职责；(二)依照委托管理合同和有关规定收取管理服务费用；(三)制止违反物业管理规定的行为；(四)选聘专业公司和人员承担专项服务业务；(五)按委托管理合同实施物业 。第二十四条新建住宅区开发建设单位，应按该住宅区总建筑面积0.2％的比例，以成本价向小区物业管理委员会提供商服用房，该房产归业主共有，由 ...
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条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业经营服务部门，应当直接为业主提供服务。物业管理住宅小区内的道路、排水设施、垃圾、绿地、树木、绿化设施、路灯 本条例自２００２年１２月１日起施行。１９９７年１２月１７日天津市人民政府颁布的《天津市住宅小区物业管理办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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贯彻吕院长讲话精神，现就如何充分发挥民事审判职能作用，为整顿和规范市场经济秩序提供司法保障的问题，提出如下意见：一、充分认识民事审判对整顿和规范市场经济秩序 冲突的事件常有发生；三是对本归小区或大厦所有业主共享权利的公共区域，包括停车场、绿化地、运动场等，成为物业公司的特权，多被擅自出租谋利。人民法院 ...
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或虽建立预案但未进行定期演练和落实的；或发生事件后，未做好应急处置工作、未及时报告相关部门的； （三）未依照相关规定和要求如实提供统计资料的 规范》记分标准第3条-3分35SHBLXY03006电梯运行中因故障引起人员被关时，物业公司电梯维修人员或委托的电梯维修专业单位未能在半小时内赶到现场进行处理的 ...
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预案或虽建立预案但未进行定期演练和落实的；或发生事件后，未做好应急处置工作、未及时报告相关部门的 6 14未依照相关规定和要求如实提供统计资料的； 住宅物业服务规范检查、督查记录簿的 3 24电梯运行中因故障引起人员被关时，物业公司电梯维修人员或委托的电梯维修专业单位未能在半小时内赶到现场进行处理的 ...
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部门审核，报物价行政主管部门批准后执行。但国家和省、市已有规定的，须按规定执行。物业管理企业为物业产权人、使用人提供的特约服务，没有收费标准的，由物业 条本办法自2000年1月1日起施行。大连市人民政府1995年7月21日发布的《大连市城市住宅小区物业管理办法》即行废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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、专业化经营发展的原则划定。第十六条物业管理用房，由开发建设单位、公有住房出售单位按房屋建筑面积的千分之一无偿提供，但不得低于４０平方米。产权属全体业主共有。 《物业管理委员会合同》使用国家统一制定的示范文本。第五十八条本条例自二０００年三月一日起实施。《包头市住宅小区物业管理办法（试行）》同时废止。...
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群众自我教育、自我服务、自我管理活动，加强计生信息网络建设，为育龄群众提供计划生育和生殖健康优质服务。 四、推进社区服务产业化社区服务是整个社区建设工作的 企业行为。社区居民委员会主要职责是做好社区的统筹协调工作，同时要充分发挥小区物业公司在社区服务、环境美化、维护治安等方面的专业优势。社区组织要明确 ...
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