有关的税款；(四)补交土地出让金；(五)归还共有产权人所占份额；(六)剩余部分退还抵押人。 第五章 贷款程序 第十七条 借款人申请住房贷款，需到缴存住房公积金 合同，并由贷款银行代办住房抵押保险手续。 第二十四条 用于购房的贷款，由贷款银行按借款合同和购房合同或协议，将借款人自筹资金存款和贷款，用转 ...
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坐落的区县房屋产权管理部门办理房屋他项权证。(二)尚未取得房屋所有权证，以期房抵押的，借款人持天津市房屋他项权登记申请书、天津市房屋他项权登记审核表、购 借款合同，并由贷款银行代办房屋保险。 第二十四条用于购房的贷款，由贷款银行按借款合同和购房合同或协议，将借款人自筹资金存款和贷款，用转帐方式划转 ...
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住房公积金储蓄卡、身份证、户口本、借款人名章和第六条规定的证明文件到贷款银行办理借款申请。贷款银行经审查认为合格后，为借款人出具贷款意向书。第十九条借款人凭 权证或天津市房地产抵押确认书到贷款银行签订借款合同，并由贷款银行代办房屋保险。第二十四条用于购房的贷款，由贷款银行按借款合同和购房合同或协议，将 ...
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交易的真实性。公积金中心或委托银行与借款申请人应当履行面谈程序，建立面谈记录，必要时，公积金中心应当向房地产管理部门核实购房合同或房屋所有权证的真实性。(三)贷款 清证明，到公积金中心办理贷款结清手续，由公积金中心向借款人出具抵押注销证明，签署抵押注销意见，将房屋他项权证和保险单退还借款人，由借款人到 ...
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缴存关系，及时足额缴存住房公积金12个月以上；(五)具有购买住房的合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人；所购住房为商品住房、经济适用住房、房改房和 ，抵押人应事先通知贷款人，并将回迁住房按借款合同抵押房屋价值重新办理抵押。第二十七条 《借款合同》自办毕质押或抵押登记之日起生效，至借款人还清全部 ...
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房屋抵押的，在未取得房屋所有权证之前，可用签订的购房合同的全部权益抵押。抵押期内，公积金管理中心是抵押物的全部权益的第一受益人。第七章贷款质押或保证 公积金管理中心可依法处分抵押物和质物：(一)借款人连续4个月(2000年12月31日前借款的为连续两个季度)或在本合同期内累计6个付款期未按时偿还借款 ...
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六）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（七）借款人和购房合同中的购房人必须一致。第六条最高贷款额度由江门市住房公积金管理委员会确定，职工 “中心”有权向债务人继续追偿未偿还的贷款本息；其价款超过应偿还部分，承办银行应退还抵押人或出质人。第二十一条借款人有下列情形之一的，按照借款合同 ...
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：（一）借款人及配偶的身份证明；（二）婚姻状况证明；（三）合法的购房合同或购买二手房的交易审批表；（四）30%的付款证明；（五）建造、翻 ，并告知借款申请人。第十三条由“中心”、受托银行与借款人签订书面的借款合同和抵押合同，按规定办理贷款抵押登记、房产保险等手续。第十四条“中心”或受托银行按照借款合同 ...
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人保管之前，如借款人违约，预售房单位承担连带按期偿还贷款本息责任。第十六条抵押房产的价值以具有资格的广州市房地产估价机构评估的价格为准；未经受托人同意，借款人 贷款的同时，又申请了商业性购房抵押贷款的，对所购房产进行处分时，所得款项须按比例偿还。第十八条借款人应按照借款合同偿还到期的贷款本息，超过银行 ...
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配偶所在单位证明；(三)加盖借款人单位财务公章的月工资表；(四)购房合同或协议；(五)购房首期付款凭证（合同总价款30%以上）。建造自住住房申请住房公积金贷款， 合同自登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，中心或管理部应按借款合同的约定，解除设定的抵押权，并到有关部门办理抵押 ...
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