）共用部位、共用设备和公共设施属人为损坏的，其维修、更新费用由责任人承担。物业出现严重损坏，影响业主和使用人安全的，市房地产行政主管部门应当督促限期维修。第 或者提起行政诉讼。关联法规：全国人大法律（2）条第七章附则第四十八条本办法中业主公约、业主委员会章程、物业管理服务合同的示范文本，由市房地产行政 ...
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业主和使用人具有约束力。第十六条城市房地产行政主管部门应当提供统一规范的业主公约示范文本。业主大会可以根据本住宅区的实际情况进行修改补充，但必须符合法律、法规和规章 》予以处罚。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第四十二条业主、使用人违反本办法第三十条规定的，物业管理企业有权予以制止 ...
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总结行业发展经验，研究解决行业发展中的深层次问题，推动物业管理又好又快发展，我部决定在全国范围内开展物业管理行业专题调研活动。现将有关事项通知如下：一、 管理办法》、《业主大会规程》、《前期物业管理招投投标管理暂行办法》、《业主临时公约》和《前期物业服务合同》的示范文本等）提出贯彻落实意见的情况以及 ...
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政策相抵触。违反本条前款规定的，区住宅管理部门有权予以纠正或撤销。关联法规：全国人大法律（1）条第三章物业管理公司及其职责第二十二条物业管理公司 及其管理等方面权利义务的行为守则。第三十三条业主公约由市住宅主管部门统一制订示范文本。业主大会可以根据本住宅区的实际情况进行修改补充，并报市住宅主管部门和区 ...
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后，方可开业。资质审查按建设主管部门有关规定办理。经税务机关批准，可给予物业管理公司减免税的优惠。第二十条 开发建设单位应当从住宅小区的住户开始入住前六 管理等方面的权利义务的行为守则。第二十九条 户主公约由市房管部门统一制订示范文本。管委会可以根据本住宅小区的实际情况进行修改补充，并报市房管部门备案 ...
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要求的，其收费标准应相对降低。为鼓励物业管理单位创优质服务，凡被评为全国、全省优秀示范小区等称号的物业，收费标准可按不超过粤价(1999) ，见附表)，同时须附齐下列有关资料(复印件)：①营业执照(首次申报的必须提供)；②物业管理单位的资质证明；③小区(楼宇)总平面图；④重新调整的要附上原物价部门核定 ...
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法律、法规和政策相抵触。违反本条款规定的，市建委有权予以纠正或撤销。关联法规：全国人大法律（1）条第三章物业管理公司及其职责第十六条物业管理公司 维护物业及管理等方面权利义务的行为守则。第二十六条业主公约由市房管避统一制订示范文本。业主大会可以根据本住宅区的实际情况进行修改补充，并报市建委备案。第二十 ...
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“关于龙湖花园物业管理服务收费标准的申请”收悉。根据你司申报，龙湖花园是经国家建设部批准列为2000年国家重大科技产业工程项目的小康型城乡住宅示范小区和重庆市 在上述收费标准范围内下浮，具体标准由双方协商议定。3、业主自备停车位物业管理服务费每月每车位收费不超过90元。（四）特约服务收费:实行明码标价 ...
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政策相抵触。违反本条前款规定的，区住宅管理部门有权予以纠正或撤销。关联法规：全国人大法律（1）条第三章物业管理公司及其职责第二十二条物业管理公司 及其管理等方面权利义务的行为守则。第三十三条业主公约由市住宅主管部门统一制订示范文本。业主大会可以根据本住宅区的实际情况进行修改补充，并报市住宅主管部门和区 ...
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和房地产交易收费标准。(八)各市、县(区)越权自立的收费项目。(九)擅自提高物业管理收费标准，或者只收费不服务、减少服务项目，降低服务质量的。(十) 世纪小区、北安小区经济适用住房(康居示范住宅)销售价格的通知》(宁价费发?2002?148号)、《关于商品房价格、物业管理收费实行明码标价的通知》(宁价 ...
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