；保证人的保证率应低于７０％，且保证金额应低于所有者权益。采用抵押方式的，一般不动产或动产的抵押率应低于７０％。附件：四关于修订《中国人民建设银行固定资产贷款 ３．对抵押物权属进行评估，主要审查抵押人是否将已设定抵押的价值部分再作抵押。以共有财产为抵押物的，应有抵押人对该财产占用份额的证明及其他共有人 ...
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径依法办理让售： 1、国有持分未出租者，申购人为共有人(因涉土地法第三十四条 之一之共有人优先承购权规定)。 2、国有持分已出租者，申购人为 出售机关无息退还已缴价款。 (二七)本条得让售范围，未排除无人承认继承收归国有之不动产，其使用情形符合本条规定者，得依法办理让售。 (二八)国家公园范围内之国有 ...
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采取其他行政强制措施或者行政处罚不服的，由被告所在地或者原告所在地的人民法院管辖。第九条 行政诉讼法第二十条规定的“因不动产提起的行政诉讼”是指因行政行为导致 可以自己的名义提起诉讼。第十八条 业主委员会对于行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，可以自己的名义提起诉讼。业主委员会不起诉的，专有部分 ...
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注销等进行记载、公示的行为。第四条房屋所有权和他项权自记载于不动产登记簿时发生物权效力，但法律另有规定的除外。第五条自治区人民政府建设行政主管 房屋的；(五)在限制处分登记有效期内申请办理权属登记的；(六)区分所有权人将房屋共有部分与专有部分分别处置的；(七)法律、法规规定的其他情形。第二十条登记机构 ...
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票；建筑面积不足一平方米的按一票计算。业主身份以及建筑面积的确认，以不动产登记簿或者其他能够证明其权属的合法有效文件为依据。第三十四条 业主大会 业主委员会应当定期在物业管理区域内的显著位置书面公告专项维修资金的筹集使用及共有部分收益的账目等情况；业主委员会直接向业主收取物业服务费或者采用酬金制收费 ...
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管理部门或其所属事业单位组织进行，根据需要也可以委托具有土地估价资质的土地或不动产评估机构进行评估。5.4.2确定底价市、县国土资源管理部门或国有土地使用权出让 附着物的产权证明；（4）原土地使用权人有效身份证明文件；（5）共有房地产，应提供共有人书面同意的意见（6） 法律、法规、行政规定明确应提交的 ...
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与担保金额相适应的个人财产或稳定的收入。保证人应当提供银行存款、有价证券、动产、不动产证明，或具有正式工作和稳定收入来源证明，证明其具有代为清偿债务的能力。 三 的规定办理抵押、质押的法律手续。以第三人的财产或共有财产作抵押的，必须征得第三人或共有人书面同意。抵押人或质押人必须提供抵押、质押财产的有效 ...
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业主投票权数，按照下列方法认定专有部分面积和建筑物总面积： (一)专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未 第八十五条 业主依法享有物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的共有和共同管理的权利。 利用物业管理区域属于业主共用部位、共用设施设备进行经营 ...
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，但“中华人民共和国法律对涉外民事关系有强制性规定的，应当直接适用。”规定不动产物权适用不动产所在地法律；动产物权允许当事人协议选择适用法律，没有协议选择的，适用 年增加了2类82款。还积极推动部门预算公开，截至2010年8月底，共有73个中央部门向社会公开了部门预算中的收支预算总表和财政拨款预算表。 ...
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规划设计及兴建面积，应符合国民住宅社区规划及住宅设计规则之规定。 四、自有、共有或非自有建筑基地，无抵押权以外之他项权利设定；其设定抵押权者，抵押权人应 执照及竣工图说各一份，向直辖市、县(市)主管机关申请核发纳税限额证明及免征不动产契税证明。直辖市、县(市)主管机关核发该证明时，并应副知当地税捐稽征 ...
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