由其监护人代理。代理人、监护人在代理申报登记时，应提交委托书或证明文书。共房屋由共有人共同申报登记。第九条全民所有的房屋，由市房管部门或国家授权的管理单位 。部分产权的房屋实行产权转移时，房管部门或原出售单位有优先购买权。第二十条商品房登记确权，原则上谁购买其产权归谁所有。房改方案实施前，各单位购买的 ...
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转让共有的房地产，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。第十七条 租赁期限本届满出租人转让已出租的房地产，应当提前三个月书面通知承租人，在同等 十条 下列房地产不得出租：(一)未登记领取有关证件的；(二)有产权、使用权或者租赁纠纷的；(三)经鉴定属于危险房屋的；(四)其他法律、法规规定不得出租的。第四 ...
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无合法房屋所有权证明和土地使用证明的；（二）房屋所有权或使用权及相关土地使用权有纠纷的；（三）房屋所有权证及相关土地使用权证与现状不符的；（四）房屋已列入 个月书面通知承租人。对出卖的房屋，在同等条件下，房屋共有人或房屋承租人有优先购买权。但房屋共有人或承租人在接到房产交易监理部门通知后，在三十日内不 ...
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文书。转让共有的房地产，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。第十七条租赁期限未届满出租人转让已出租的房地产，应当提前三个月书面通知承租人，在同等条件下， 下列房地产不得出租：（一）未登记领取有关证件的；（二）有产权、使用权或者租赁纠纷的；（三）经鉴定属于危险房屋的；（四）其他法律、法规规定不得出租的 ...
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的工程建设。第十五条房地产转让，房地产的共有人、承租人在同等条件下有优先购买权，其中共有权人优先于承租人购买的权利。第十六条纳入国有资产管理的 处罚决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第五十三条房地产交易发生纠纷，由当事人双方协商解决；协商不成的，可申请房产主管部门调解，也可向仲裁 ...
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收回，或按成本租金计收房租。第七条出卖共有房屋，须经共有人同意，在同等条件下，共有人有优先购买权。第八条房屋所有人出卖已出租的房屋时，必须提前三个月 追究其刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第三十八条在交易监理过程中的纠纷，由双方协商解决，协商无效时，由交易监理部门调解、仲裁。对仲裁不服的，可在 ...
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共有人(三个月内不予答复的，不能买卖)，在同等条件下，承租人或共有人有优先购买权。第十四条私有房屋交易到市房地产交易管理所办理监证，卖方须持 。合同条款应包括租金标准(按市房产局会同市物价局制定的执行)、租赁期限、房屋维修、纠纷处理和违约责任等。第十九条承租人因需要与第三者交换住房时，应提前征得出租人 ...
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公证的委托书。第十一条产权所有人或共有人出卖房产，在同等条件下，承租人或其他共有人有优先购买权。承租人或其他共有人接到通知三个月未做答复的， 产权和土地使用权证件的。(二)产权、土地使用权不清的。(三)产权、土地使用权、租赁纠纷未解决的。(四)代管、拨用的。(五)经市政府批准当年建设征地范围内待动迁的 ...
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共有人的书面同意。在同等条件下，其他共有人有优先购买权。房地产权利人转让租赁期限未满的房地产，应当提前三个月书面通知承租人。在同等条件下，承租人有 权属有争议的；(三)有租赁纠纷的；(四)司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(五)共有房屋未经其他共有人书面同意的。第三 ...
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的工程建设。第十五条房地产转让，房地产的共有人、承租人在同等条件下有优先购买权，其中共有权人优先于承租人购买的权利。第十六条纳入国有资产管理的 处罚决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第五十三条房地产交易发生纠纷，由当事人双方协商解决；协商不成的，可申请房产主管部门调解，也可向仲裁 ...
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