物业管理资质证书或者年检不合格从事物业管理服务的；(二)擅自改变居住区内共用部位、共用设施设备使用性质的；(三)物业管理委托合同终止或者解除后15日内，未向业主委员会 法规：全国人大法律（1）条第八章附则第六十七条非居住区写字楼、商住楼物业管理、参照本办法执行。第六十八条本办法中有关的专业用语含义：( ...
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业主的书面委托，可以代理业主行使投票权和物业管理相应的权利和义务。第十条同一个物业管理区域内业主超过二百户(含公寓、写字楼、商场、车库)的，可以推选并 )法律、法规规定的其他权利。第十六条物业管理企业的基本义务：(一)履行物业服务合同，按照合同约定提供物业管理服务，建立重大事项汇报制度。接受业主咨询和 ...
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管理行政主管部门报省人民政府批准后实施。第二十二条 物业管理公司接受业主委员会的委托从事物业管理服务，应当参照国家制定的物业管理委托合同示范文本与委托方签订物业 、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第五十七条 写字楼及工业、商业用房等实行物业管理的，可参照本条例执行。第五十八条 省人民政府可以 ...
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或物业使用人承担。第二十一条房屋开发单位在销售房屋时，应当与业主签订前期物业管理服务协议，并使用统一印制的国家示范文本第二十二条房屋开发建设单位在住宅区建设时 ，依法追究刑事责任。第八章附则第五十四条本市城市内的办公楼、写字楼、商厦等物业管理，参照本办法执行。本办法未尽事宜按国家和省有关规定执行。第五 ...
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的住宅小区，应搞好规划，创造条件，并在市政府规定的期限内逐步实行物业管理。公寓、商住楼、写字楼、办公楼、别墅区及建筑面积在２万平方米以下的居住组团等，亦应 报市和县级市、区物业管理部门备案。《住宅小区管理承包合同》应包括管理项目、管理内容、管理费用、双方权利和义务、管理与服务质量、合同期限、违约责任等 ...
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的维修、养护工作。第二十七条住宅小区保安服务的具体内容由管委会与物业管理企业在住宅小区委托管理合同中约定。物业管理企业的保安人员应当在派出所的指导下加强小区 十六条各县（市）住宅小区和本市市区的单体住宅楼宇、商厦、写字楼可以参照本办法规定实行物业管理。第四十七条本办法由市人民政府法制局负责解释。第四十 ...
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物业管理行政主管部门备案。第二十四条物业管理委托合同期满，或者接受委托的物业管理企业未达到物业管理委托合同规定的管理服务标准或者有其他违约行为的，业主委员会可以 。第八章附则第四十七条高档公寓、别墅区、商住区、写字楼、综合楼、工业区（厂房）的物业管理，参照本办法执行。第四十八条市可以根据本办法制定实施 ...
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物业管理行政主管部门报省人民政府批准后实施。第二十二条物业管理公司接受业主委员会的委托从事物业管理服务，应当参照国家制定的物业管理委托合同示范文本与委托方签订物业 公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第五十七条写字楼及工业、商业用房等实行物业管理的，可参照本条例执行。第五十八条省人民政府可以根据 ...
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自逾期次日起按日加收应交纳费用１‰的滞纳金或者按合同的约定加收滞纳金。对无正当理由拒交物业管理服务费用的，物业管理企业可以向人民法院提起民事诉讼。第五十四条 费用。第五十七条住宅小区外的多层、高层公寓住宅楼、写字楼、商业大厦、工业厂房、库房等房屋的物业管理，参照本条例执行。第五十八条本条例由吉林市人民 ...
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和业主委员会制度。机关、企事业单位及商业大厦、写字楼等单体建筑或专业服务的物业管理实行业主委托制。第六条业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主人数较多的， 物业管理企业被聘用后，应当与业主和非业主使用人签订服务合同。服务合同包括下列主要内容：（一）物业管理服务内容；（二）双方权利和义务；（三）费用 ...
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