请求辖区内的公安民警协助移交。任期届满，原业主委员会无法组织换届选举的，物业所在地的街道办事处应当协助业主组织召开业主大会进行换届选举。业主委员会不得直接从事 按照有关规定签订前期物业服务合同或物业服务合同。物业管理企业应当自物业服务合同签订之日起30日内将物业服务合同报区、县物业管理主管部门备案。第 ...
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设施设备和相关场地使用情况享有知情权、监督权和按其应有比例的收益权；?(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理；?(十)请求停止侵犯 。?第三十四条建设单位应当将前期物业服务合同在订立之日起十五日内，向物业所在地房地产行政主管部门备案并在物业管理区域内公示。?第三 ...
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内组织业主召开首次业主大会，选举产生业主委员会。十分之一以上业主联名，也可以向物业所在地的区、县（自治县、市）房地产行政主管部门或乡镇人民政府、街道办事处申请 数字含本数。第九十三条业主公约、物业服务合同、前期物业服务合同示范文本由市房地产行政主管部门制订，报市人民政府备案。第九十四条本条例自２００２ ...
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。物业服务企业因管理不善导致资料丢失或者损坏的，应当负责补齐。前期物业服务合同终止时，应当全部移交给业主委员会或者建设单位。第三十一条 建设单位应当按照国家规定 ；（二）违反本办法第二十八条规定，未将应当备案、公示的事项备案、公示的。第五十三条 物业服务企业违反本办法有下列行为之一的，由房地产行政主管 ...
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业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。社区居民委员会负责指导、监督业主大会、业主委员会依法开展业主自治管理， 售许可证前，应当将前期物业服务合同、临时管理规约、住宅小区配套建筑和设施设备的清单及其产权归属等资料报县（市、区）物业主管部门备案，并在 ...
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60日前，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，物业所在地的街道办事处或乡镇人民政府应当督促或组织其换届工作。业主委员会届满后10 业主委员会成立后与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，前期物业服务合同自然终止。第三十三条 实行物业服务用房和物业经营性用房备案制度。开发建设单位 ...
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合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。 第三十七条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 第三十八条 前期物业 自订立之日起，三十日内由物业服务企业报市房地产管理局备案。 第四十八条 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量和服务标准、服务费用、双方的权利义务、 ...
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合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。 第三十七条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 第三十八条 前期物业 自订立之日起，三十日内由物业服务企业报市房地产管理局备案。 第四十八条 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量和服务标准、服务费用、双方的权利义务、 ...
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经营用房、维修资金的有关资料;(四)物业质量保证文件和物业使用说明文件;(五)物业管理必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给 一般为3年。物业服务企业接管物业项目,应当自物业管理服务合同签订之日起15日内,将物业项目情况报物业项目所在地的房产行政主管部门备案。第四十二 ...
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经营用房、维修资金的有关资料;(四)物业质量保证文件和物业使用说明文件;(五)物业管理必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给 一般为3年。物业服务企业接管物业项目,应当自物业管理服务合同签订之日起15日内,将物业项目情况报物业项目所在地的房产行政主管部门备案。第四十二 ...
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