在合同中明确约定商品房质量性能、交付使用条件及其违约责任等，并将周边配套情况以销售 现场公示方式告知买受人。房地产开发企业在交房时，未达到合同约定交付 缴纳出让价款50%的首付款，3个月内再缴纳出让价款的20%，余款在合同签订半年内付清。合同中必须明确开竣工时间。严格项目用地规划管理。对以招标、拍卖、 ...
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征收。第六条国土资源部门应当按照有关规定与国有土地使用权受让人签订土地出让合同，明确约定国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体 按日加收1‰的违约金。违约金纳入土地出让收入管理。对未足额缴纳土地出让收入，或不按规定补缴土地出让价款，且不能提供有效缴款凭证的，国土资源部门 ...
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征收。第六条国土资源部门应当按照有关规定与国有土地使用权受让人签订土地出让合同，明确约定国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体 按日加收1‰的违约金。违约金纳入土地出让收入管理。对未足额缴纳土地出让收入，或不按规定补缴土地出让价款，且不能提供有效缴款凭证的，国土资源部门 ...
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征收管理第九条国土资源部门应当按照有关规定与国有土地使用权受让人签订土地出让合同，明确约定国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体 日加收1‰的违约金。违约金纳入土地出让收入管理。对未足额缴纳土地出让收入，或不按规定补缴土地出让价款，且不能提供有效缴款凭证的，国土资源部门 ...
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所订义务的，则可视为联营各方放弃联营合同生效的特殊约定条款。联营合同中明确约定了由一方办理注册、立项等法律手续，该方未办的，属于违约行为，违约方应当承担 协议存在无异议，且已实际履行或部分履行的，仅对协议中的质量、期限、价款等合同主要内容有异议的，又不能通过协商达成协议的，按照民法通则第88条规定的 ...
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部门会同有关部门制定。 第二十四条 建设工程的价款结算应严格按国家和省有关规定执行，具体结算方式在合同中明确约定，并严格履行。 第六章 质量和安全 1％的罚款；情节严重的，给予降低资质等级，直至吊销资质证书的处罚：(一)未取得资质证书从事建设工程承包活动的；(二)超越资质证书规定范围承揽工程任务的；( ...
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企业法人营业执照的工程勘察设计单位。第五条签订勘察设计合同，应当采用书面形式，参照文本的条款，明确约定双方的权利义务。对文本条款以外的其他事项， ，应按逾期完工处理，发包人不得因此而拒付工程款。第十一条 本合同未尽事宜，经发包人与承包人协商一致，签订补充协议，补充协议与本 第五条 本合同设计收费估算为 ...
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履行施工合同的信用与能力。第七条 承发包双方应严格对工期、质量和工程价款进行约定。1．施工工期及调整处理方法应参照国务院有关部门制定的工期定额及省有关规定确定 ．工程价款确定应执行现行计价模式和省、市的有关规定，并在合同中明确价款调整的范围、程序、计算依据等内容。第八条 发包方应与总包方签订施工合同。 ...
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约定不明的，根据担保法第十九条之规定，应认定为连带责任保证。保证合同中明确约定保证人在债务人不能履行债务时始承担保证责任的，视为一般保证。保证合同 实现抵押权时，应将土地使用权与房屋所有权一并拍卖，抵押权人仅对其抵押物的拍卖价款享有优先受偿权。18、[国有划拨土地抵押的特别规定]以国有划拨土地使用权为 ...
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，不管是否已经开始履行，如无其他证据和客观情况可供证实和判断，应当认定合同未成立。3、企业法人内部没有领取营业执照，且未经法人授权的分支机构，不具有 的法律规定，不能适用外国民事诉讼法。3、如果当事人在合同中明确约定选择处理合同争议所适用的法律，且该约定不违反我国法律和社会公共利益，不规避我国强制性或 ...
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