更长的时间内没有拿到房产证，群众反映强烈，发证慢的原因是多方面的，其中售房单位未来申请登记是重要原因。８月２９日，刘淇市长在群众来信上做了重要批示 二、市、区（县）两级房管部门都要设立专门窗口，做到全部工作日接受房改申请登记件。市国土房管局的专门窗口设在北京市房屋土地权属登记事务中心。三、凡购房职工交 ...
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1.业主委员会成立的合法性文件；2.划转的业主名册；3.业主委员会确定的账目管理单位的决议；4.业主大会通过的专项维修资金管理制度；5.需要提交的其他备案资料 应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。第二十七条 申请使用住宅专项维修资金的，应当按照以下程序办理 ...
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号文件对１９９３年底前按标准价给优惠办法（以下简称优惠价）购房的职工调整住房、申请改按成本价购房及建立住房公积金等有关问题作了试行规定，执行中的其他有关问题 售房单位退其原付房价款，给予适当补偿，补偿的具体办法由售房单位规定。同时，按申请当年的成本价计算房价。４、１９９４（含）后按标准价购房的职工调整 ...
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建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款 住宅专项维修资金的通知;(六)专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。第二十三条住宅专项维修资金划转业主大会管理后,需要使用住宅专项维修资金的 ...
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机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第二十五条业主或使用人、物业管理企业、开发建设单位之间就维修基金发生纠纷的，当事人可以通过协商、协调解决，协商、协调不成的，可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院起诉。第二十六条售房单位未按照本办法规定足额提取维修基金的，由市房地产管理局或市 ...
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海口市人民政府关于颁布《海口市出售公有住房办法》的通知海口市人民政府各区人民政府、市政府直属各单位：现颁布《海口市出售公有住房办法》，望遵照执行。附：海口市出售公有 买房人签订《海口市公有住房买卖协议书》；（四）售房单位在申请买房人按《海口市公有住房买卖协议书》规定的时间付清全部房款或首期房款后，分别 ...
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约定的，可以在追缴期限届满后每日加收1‰的滞纳金。物业管理公司可以依法向人民法院申请支付令或者起诉。第五十三条业主、使用人违反本条例和业主公约规定的 业主、使用人、业主委员会、售房单位及物业管理公司之间因物业管理发生纠纷的，可以向物业管理行政主管部门申请调解，也可以依法申请仲裁或向人民法院起诉。当事人 ...
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维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。第十条 业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅 或者相关业主组织实施使用方案;(四)物业服务企业或者相关业主持有关材料，向市房产主管部门申请列支;其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向市房产主管部门 ...
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城镇常住户口的，以自住为目的，且符合单位分配住房条件的一般收入职工家庭，均可向所在单位或现住房产权单位申请优惠购买住房。 第八条本办法实施后，各 ，属住户自用的部位和自用的设备，由住户自行管理维修；共用部位和共用设施，由售房单位从售房款中提留15％建立维修基金，其利息收入用于此维修，不足部分按住户面积 ...
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单位不得将房屋交付购买人。第十四条专户管理银行、代收住宅专项维修资金的售房单位应当出具由财政部或者省、自治区、直辖市人民政府财政部门统一监制的住宅专项维修 相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项 ...
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