审验核批制度实施细则第一条为加强商品房价格的管理，根据《江西省商品房价格管理试行办法》和江西省物价局《关于对南昌市物价局开展商品房价格审验工作及收费标准的批复》文件精神 总额的2一3％计取。关联法规：地方政府规章（1）条第七条商品房地段差标准的审验。1、商品住宅房的地段差价原则上按一等地段84元／m2 ...
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建委、各房地产开发公司：.为了加强商品房价格管理、规范价格行为，维护交易双方合法权益，根据国家计划委员会《城市房产交易价格管理暂行办法》和北京市人民政府《北京市城市 六条普通商品住宅（不含公寓、别墅、四合院等高档商品住宅）实行政府指导价格，由市场价局、市建委会同市计划委员会（以下简称市计委）等有关部门 ...
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为加强对本市房地产市场和商品房价格管理，规范商品房销售价格行为，维护交易双方的合法权益，根据国家计划委员会《城市房产交易价格管理暂行办法》和北京市人民政府 《北京市城市 ， 开发经营企业应在主体结构完工前同时向市物价避、市建委申报销售价格。市物价局、市建委在收到正式报告30个工作日内做出正式批复。第九 ...
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建委、各房地产开发公司：为了加强商品房价格管理、规范价格行为，维护交易双方合法权益，根据国家计划委员会《城市房产交易价格管理暂行办法》和北京市人民政府《北京市城市 普通商品住宅（不含公寓、别墅、四合院等高档商 品住宅）实行政府 指导价格，由市场价局、市建委会同市计划委员会（以下简称市计委）等有关部门 ...
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。当事人双方未在预售合同中载明的，按中华人民共和国建设部令第88号《商品房销售管理办法》的有关规定处理。第三十二条房地产开发企业向购房人交付 的方式。第五十三条房地产中介服务机构可以从事下列中介服务行为：(一)房地产价格评估；(二)房地产信息服务；(三)房地产法律、政策及业务咨询服务；(四)房地产转让 ...
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各有关部门：近年来，随着我国房地产业的迅速发展，房地产价格、特别是商品房价格上涨过快已成为当前房地产价格管理中的一个十分突出的问题。过高的房价，制约 、关系国计民生的重要收费，由国家物价主管部门或国家物价主管部门会同有关部门制定管理办法和收费标准。国务院各业务主管部门和省级以上政府及其各部门均无权设置 ...
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部门、各直属机构，中央、省属驻巢各单位，市开发区管委会：《巢湖市商品房销售网上登记备案管理办法》业经2007年12月5日市政府第35次常务会议审议通过，现印发给 申请、申报，虚构认购协议、虚设销售合同，谎报销售进度的；（三）发布不实价格信息，捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作、哄抬房价的；（四）拒不销售可售 ...
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价格审核，完善成本约束机制。重申普通商品住宅价格管理的有关规定。《江苏省商品房价格管理规定》及《常州市商品房价格管理实施细则》中明确规定：列入经济适用房( 原则，加强对“两管三线”，材料费、安装工程费等相关价格的管理，建立健全价格管理办法，规范垄断企业价格行为。坚持自愿委托、合理收费，严禁垄断企业强行 ...
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并交验有效身份证件，填写监护保证书。第九条 房地产交易当事人应当如实申报房地产交易价格，不得瞒报或作不实申报，并按规定缴纳税费。第十条 办理房地产交易等 符合预售条件的，作出不准预售的决定，并书面通知申请人。商品房现售的条件应符合建设部《商品房销售管理办法》的有关规定。关联法规：国务院部委规章（1）条 ...
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）第３号令。市计委、建委、京计基字（１９８８）第６４８号文。具体收缴办法：按销售收入划收１５％。５．两税一费：（营业税、城市建设维护税、教育费 。２．其他配套项目：包括文教卫生、商业网点。按上述规定不得计入成本。在国家商品房价格管理办法下达之前，单独列出，暂进入成本。３．所有项目均按京政发（１９８５） ...
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