变相实物分配或从事商品房开发。第三十一条集资、合作建房的销售，实行开工前预售的方式。由集资、合作建房单位按《咸阳市集资建设住房管理暂行办法》的规定，向市 的，由市价格行政主管部门依法处罚。（四）擅自向未取得资格的家庭出售、出租经济适用住房或组织未取得资格的家庭参加集资、合作建房的，由市经济适用住房行政 ...
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费用、计入房价；已计入公共配套设施建设费用、列入房价的设施，不得再行对外出租或销售。第四章房屋交付第二十一条房地产开发企业应当严格按照《房地产 依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为处罚的规定》进行处罚。第四十条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分 ...
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所得，并可处以已收取的预付款1%以下的罚款。第四十一条开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房产行政主管部门责令限期改正，并可处以违法所得3倍以下但 本办法所称售后包租，是指开发企业以在一定期限内承租或者代为出租承购人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。本办法所称分割拆零销售，是指开发企业将成套 ...
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管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》和建设部《城市商品房预售管理办法》等有关规定，针对我市商品房预售中存在问题，现通告如下：一、房地产开发企业 中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关广告管理的规定。未经房产管理部门审查的房地产广告，各媒体不得发布。 五、房地产开发企业 ...
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并签署审核意见后，将申请表及相关材料提交市住宅办；(五)市住宅办按本办法规定对申请人进行打分，并将申请人的分数及其他相关情况在我市公开发行的报纸和网站上 共同申请的家庭成员应在交房前将其户口迁入新址。 第十七条社会保障性商品房不得上市转让、出租，但可向市建设与管理局申请回购，回购价格按原成交价格结合成 ...
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房地产，除出售等发生权属关系转移的外，均属军产，应按军队有关规定实施管理。商品房售后的管理与维修服务，可由开发企业承担，也可由购房单位或委托 条利用军队房地产独自开发的，开发单位按下列比例向总后勤部缴纳土地使用费：开发的房地产用于出租或开办经济实体的，按工程总投资的５％缴纳；开发的房地产用于出售、转让 ...
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建设费用、计入房价；已计入公共配套设施建设费用、列入房价的设施，不得再行对外出租或销售。第四章 房屋交付第二十一条 房地产开发企业应当严格按照《房地产开发 罚款。关联法规：全国人大法律（1）条第三十三条 房地产开发企业未按规定使用商品房预售款项的，由房地产行政管理部门责令限期纠正，并可处违法所得3倍 ...
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的罚款。关联法规：地方政府规章（1）条第三十八条 违反法律、法规规定，擅自预售商品房的，责令停止违法行为，没收违法所得；收取预付款的，可以并处已收取的预付款 称售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。本办法所称分割拆零销售，是指房地产开发 ...
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，给予警告，并可处以三万元以上十万元以下的罚款：（一）未按照规定的现售条件销售商品房的；（二）采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房的；（ （二）售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为；（三）产权登记面积，是指房地产权属登记机关确认 ...
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（二）破拆迁公有住宅房屋的共同使用人对安置形式达不成一致意见的；（三）出租的私有住宅房屋，原租赁合同未到期，租赁双方自愿继续履行租赁合同的；（四） 产权调换的，超过应安面积的部分按商品房价格缴纳超面积安置费。第十三条拆除公有住宅房屋，实行房屋安置的，被拆迁人可按本规定直接购买安置房屋产权。就地安置的， ...
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