许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和竣工验收文件；(三)商品房销售方案和物业管理措施；(四)法律、法规规定的其他文件。第十九条房地产 的；(二)共同共有房屋未取得其他共有人同意的；(三)有所有权、使用权或者租赁纠纷的；(四)不符合安全标准的；(五)已抵押未取得抵押权人同意的；(六) ...
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房地产中介服务机构按资质等级承担相应的中介业务：一级机构可为商品房销售、房地产转让、抵押和租赁等活动提供信息、咨询、代理、策划服务。二级机构可为 中介业务管理 第二十条房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介服务机构统一接受委托，并应与委托人签订书面中介服务合同。房地产中介服务人员不得以个人名义接受 ...
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）条第二条 消费者小额投诉，限于单项商品或者服务的价格在一万元以内；关于商品房质量纠纷的案件金额不受此限。第三条 本省县级(含县级)以上的消费者委员会， 委员会提交委托书。委托书要记明委托事项和权限。第六条 消费者一方，三人以上联合投诉，可以推举代表代理。第七条 小额投诉由销售或服务地的仲裁委员会管辖 ...
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、非法转让开发项目、擅自改变开发项目用途、随意改变工程设计和在商品房销售活动中违反《商品房销售管理办法》等违法违规行为；严厉打击虚假广告宣传、设置订金 小组办公室。2．自查自纠阶段工程建设单位及勘察、设计、施工、监理以及招标代理、房地产中介、物业管理单位和有关管理部门要按照这次整顿和规范建筑市场秩序的 ...
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仍较为严重，食物中毒事件屡有发生；建筑市场不规范，住宅装修工程质量低劣，商品房质量和虚增面积等问题仍是群众反映的热点；偷漏税和伪造、出售、 的集贸市场。按照全面检查、突出重点、严格监管、完善制度、标本兼治，使集贸市场中销售假冒伪劣商品活动得到基本消除，市场税收征管得到加强，市场监管制度得到完善，市场 ...
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的外商投资(含独资)项目审批5、汽车加油站及其零售网点设置项目审批6、购买市区商品房农转非许可证审批 四、保留核准事项(1项)1、资源综合利用企业(项目)认定市经济 项)1、技术贸易市场服务收费审批2、普通专业技术服务收费审批3、仲裁纠纷处理收费审批4、一般性道路清障收费审批5、电话号簿价格审批6、特 ...
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年，全省经济适用住房共完成投资9.4亿元，竣工面积72万平方米，销售面积30万平方米。解决城镇住房特困户8000多户。其中汕头市在财政比较困难的 整顿和规范房地产市场，严格商品房预售管理，查处商品房交易中违法违规行为，建立房地产企业信用档案系统，推行委托律师代理买房办法，减少买卖纠纷。六、各市要进一步 ...
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共同共有的房地产须有全体共有人同意的文书。第十七条房地产开发企业预售商品房,应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定的条件,并持 、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。第二十条房地产开发企业应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房,违反合同规定的,应当承担违约责任。已 ...
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、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。第二十条 房地产开发企业应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 房地产市场情况，为用户决策提供服务。房地产交易服务机构也可以受主管部门的委托，办理过户登记、代收税费。第四十条 房地产广告必须内容真实，并经房产 ...
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通过招投标方式选聘物业管理企业实施前期物业管理。建设单位作为招标人可以自行或者委托招标代理机构进行前期物业管理招投标，并按下列程序进行：(一)编制招标文件(示范文本由 分别处以10万元以下的罚款；(七)违反第三十条第二款规定，建设单位在销售商品房时，不向物业买售人明示前期物业服务合同的，责令限期改正， ...
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