决）算，进行招标、评标工作，协助解决施工、销售中存在的问题，努力促进提高土地开发和商品房贷款的社会效益和企业经济效益。第七章附则第二十一条本办法从 贷款发挥经济杠杆作用所必须坚持的原则，集中到一点，就是要促进城市土地开发和商品房建设发挥良好的社会效益和经济效益。这是衡量银行贷款成效的基本标准，也是包括 ...
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供应实施办法第一章总则第一条为妥善解决市区城市建设被拆迁家庭的住房问题，保证政策性商品房供应工作的公开、公平、公正，切实维护被拆迁人的合法利益，根据 、90-95、105-110平方米的4种户型为主，被拆迁家庭按照市政府《市区政策性商品房建设管理实施意见》（淮政发52号）文件规定的面积标准进行申购。第 ...
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双方的合法权益，根据国家、本市的有关法律、法规和规章，特对本市商品房开发和销售中的若干问题作如下规定：一、凡在本市工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业以参建、联建等名义开发建设的经营性房地产项目，必须纳入商品房建设计划和土地有偿出让范围。二、房地产开发企业接受其他单位以参建、联建等名义 ...
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适应，按照目前房租实际水平和人民群众的支付能力，根据“保本微利”的原则，核定商品房的价格水平。(3)“按质论价，分等定价”、除工程成本等固有的价格因素外， 2、住宅内部的维修由房屋产权所有者承担(商品住宅在规定的保修期内出现质量问题，由售房单位负责返修)；公共部份(屋面、楼梯、走廊、上下水道、供电管线 ...
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各区县房地局、各房地产交易中心、各房地产开发企业：现将《关于商品房项目附属地下车库(位)租售问题的暂行规定》印发给你们，请遵照执行。在执行中如遇 我局市场处联系。此前我局下发的《关于地下车库预售申请及许可证发放等有关问题的操作口径》同时废止。特此通知。 上海市房屋土地资源管理局 二○○三年一月六日 为 ...
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(公司)，各直属单位： 现将市土地储备中心制订的《关于市区定销商品房销售管理中若干问题的意见》批转给你们，请认真贯彻执行。 苏州市人民政府二○○四年四月 实际居住人不一致等情况，被拆迁人为保证自己居住权的实现，需要变更定销商品房购买人姓名的，按以下原则处理：(一)《房屋拆迁补偿协议书》中明确指定被拆迁 ...
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出让金或转让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工 住房的；(二)军转干部转业后五年内第一次购房的；(三)国家为解决历史遗留问题，按有关政策无偿分配的房屋；(四)解险和动迁住宅，新居面积超出原 ...
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健康发展，保护交易双方的合法权益，根据国务院《关于发展房地产业若干问题的通知》和省政府有关加强商品房销售管理的规定，结合我市的实际，制定本办法。关联法规 房地产管理部门不予确权，不予核发《房屋所有权证》。开发企业不得将已预售的商品房用作抵押。第十条向境外销售商品房屋，开发企业必须向市房地产管理部门申领 ...
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账户金额 境外机构 境外个人 合计 年月 日填表人： 复核人： (银行盖章) 附表二 ：---_____年___月境外机构和个人购买境内商品房外汇收支统计表------___________分局单位：万美元 境外汇入购房款结汇金额 境内外汇账户结汇金额 购房款退回 转让商品房购汇汇出金额 购汇汇出 ...
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。近期少数开发企业在有关媒体发布含有虚假、夸大宣传内容的房地产广告，发布商品房预售广告的项目与预售许可证内容不符，发布以产权式酒店为名的各种变相售后 ，应尽快脱钩。针对商品销售面积是当前房地产交易的矛盾焦点问题，各级房地产管理部门要加强商品房销售面积的管理工作。各房地产管理部门要本着打破房地产测绘垄断 ...
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