与物业管理有关的建议。 第二十条 住宅工程竣工后，开发建设单位应当按照国家有关规定组织进行竣工验收。规划建设行政主管部门、消防、人防、房产等相关部门和专业经营 不改正的，市物业行政主管部门可下达恢复原状的决定，并可申请人民法院强制执行。 违反本条例第四十七条其他规定的，根据有关法律法规规定处理。 第六 ...
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关系。社区居民委员会、村民委员会协助和配合街道办事处、乡镇人民政府工作。 第五条 物业管理行业协会应当依法加强行业自律管理，规范行业服务行为，维护市场秩序和公平 条件： （一）遵守国家有关法律、法规、规章； （二）具有完全民事行为能力； （三）遵守业主大会议事规则和管理规约，按时交纳物业服务费； （四 ...
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自2020年3月1日起施行。南充市人民代表大会常务委员2019年12月10日南充市物业管理条例（2019年10月30日南充市第六届人民代表大会常务委员会第二十六次 派出机构进行信息登记。第三十三条 物业服务企业应当按照法律法规的规定、物业服务合同的约定和国家、省有关物业服务标准和规范的要求，诚信经营、 ...
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服务的，应当按照企业信用信息有关规定录入物业服务企业信用档案。 第三十六条物业服务企业承接物业时，应当按照法律法规和国家有关规定与业主委员会办理 在工程质量保修期限内不履行或者延迟履行保修义务的，业主、业主委员会或者物业管理委员会应当向建设工程质量监督管理部门提出建设工程质量保证金使用申请。 建设工程 ...
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区域内的各类配套建筑与设施设备，应当严格按照国家和省、市有关住宅区规划、设计规范和工程标准进行建设。物业管理区域内的配套建筑应当依法办理权属登记 大会议事规则；（四）依法确定首次业主大会会议表决规则；（五）依据相关法律法规，制定业主委员会选举办法及业主委员会委员候选人条件，确定业主委员会候选人名单；（ ...
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使用；（九）法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。第十七条业主大会议事规则规定的主要事项：（一）业主大会名称及相应的物业管理区域；（二 服务企业基本情况等，应当向业主公示。 第三十六条建设单位应当按照国家有关规定组织对物业进行竣工验收。建设部门及其他有关行政管理部门应当对工程质量及配套设施的 ...
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内的公共秩序时，不得侵害业主的合法权益，不得妨碍国家工作人员依法执行公务。第五章 物业管理与服务第二十四条 物业管理按下列规定执行：（一）新建住宅物业的建设 有下列行为之一的，由县（市）、区、局物业行政主管部门及相关部门依据《物业管理条例》等有关法律法规进行处理：（一）建设单位擅自改变属于业主的物业 ...
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是本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主； （二）遵守国家有关法律、法规； （三）遵守业主大会议事规则、管理规约，履行业主义务； （四）热心公益事业 在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本办法的规定，业主应当承担连带责任。 第六 ...
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是本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主； （二）遵守国家有关法律、法规； （三）遵守业主大会议事规则、管理规约，履行业主义务； （四）热心公益事业 在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本办法的规定，业主应当承担连带责任。 第六 ...
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决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规和规章规定的其他义务。第十条 业主行使权利 要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨碍、赔偿损失等。第七十七条 物业管理区域内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等共有设施设备， ...
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