娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年；第十四条土地使用权出让，可采取协议、招标和拍卖三种方式，具体出让方式由市、县（市）人民政府决定。 费由财政部门在房地产交易市场内代政府收缴。第三十一条土地使用权转让价格，由转让双方协商确定。土地使用权转让市场价格不合理上涨时，市、县（市）人民政府可规定最高 ...
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土地使用权出让金不得低于当地公布的基准地价。第十八条协议出让土地使用权程序：（一）受让人持建设项目批准文件、法人资格证书或法定代表人身份证明、资金来源证明或 本规定第六条第二款规定办理过户手续和权属变更登记。第二十九条土地使用权转让价格明显低于当地市场价格的，当地县级以上人民政府有优先购买权。第三十条 ...
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5.环保、绿化、消防要求；6.受让人应具备的资格；7.其它。第九条协议出让土地使用权的程序为：(一)市土地局向预期受让人提供出让地块的资料和规定；(二) 使用证；(三)具有地上建筑物、其它附着物的合法产权证明；(四)符合本章关于划拨土地使用权转让、出租、抵押的具体规定。第三十一条凡符合前条规定划拨土地 ...
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。（四）经协商达成协议后，受让方应与出让方签订出让合同，并按出让金总额的１０％支付定金。第十七条受让方应在签订土地使用权出让合同后六十日内支付 ，不得超过出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。第二十三条土地使用权转让、抵押时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之出租。地上建筑物、其他附着物 ...
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设计方案不符合要求或全部标价低于出让底价的，有权废标。第十四条协议出让土地使用权程序：（一）用地人持申请用地报告和建设项目批准文件、建设用地规划 所有权随同转让、出租、抵押的，还必须向房产管理部门申请办理权属变更登记。第二十四条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权；转让土地 ...
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效力，任何单位和个人都无权擅自调整。要依据基准地价评定标定地价。协议出让国有土地使用权的最低限价，不得低于该地块依法评估确定标定地价的90％。市（ 严格规定，防止开发商以经济适用房名义谋取暴利。三、加快土地市场建设，规范国有土地使用权转让行为各地要加快建立健全土地交易有形市场，完善市场服务功能，促进 ...
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。土地使用权拍卖，应有市公证处参加并出具公证书。第十四条土地管理局或房地产管理局以协议、招标、拍卖方式出让土地使用权，应按本办法第十一条、第十二条、第 的，应当经房地产管理局批准，并办理过户登记。第二十二条土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，依照本办法第十七条办理。第四章土地 ...
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于受让方，受让方支付价款的协议。第八条 土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由，请求 、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。第十五条 合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定 ...
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的转让、抵押、出租）受让人在土地使用权出让年限内，可以按出让合同和相关法律、法规的规定，将土地使用权转让、抵押、出租或者用于法律允许的其他经济活动。 后，受让人凭出让合同向投资、规划等管理部门办理建设项目的相关手续。土地使用权通过协议方式出让的，出让地块建设项目的相关手续，由受让人按照国家和本市有关 ...
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以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费)；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的 各项业务，及时向财政部门、国土资源管理部门提供相关报表和资料。第四条土地出让收支全额纳入政府基金预算管理。收入全部缴入国库，支出一律通过政府基金 ...
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