。关联法规：全国人大法律（1）条第七条具体地块的土地使用权出让，应先拟定出让方案。出让方案由市、县国土部门会同城市规划和建设管理部门、房地产管理部门 签订土地使用权出让合同（以下简称出让合同），明确双方的权利义务关系。出让合同应包括土地面积、位置、界址、用途、使用年限、地价款、付款方式和时限、投资总额 ...
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的，出让方有权解除合同，定金不予退还，并可请求违约赔偿。出让方未按出让合同提供土地使用权的，应返还定金，受让人有权解除合同，并可请求违约赔偿。第八条 ，原出让合同和有关登记文件中所规定的权利、义务随之转移。转让后的土地使用年限，为原出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第十二 ...
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出让合同，其已付定金和出让金不予退还，并可追究违约责任。第二十九条出让方未按合同规定提供土地使用权的，受让方有权解除合同。合同解除后，由出让方退还 作价入股，入股后股份制企业须承担土地使用权出让合同和土地登记文件所载明的权利和义务；股份制企业如改变原土地使用权出让合同规定的土地用途时，应依法经市、县 ...
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的期限；4．出让金和有关费用的数额及付款、结算方式；5．双方的权利和义务；6．双方需约定的其他事项。第十二条出让金征收标准根据用地单位或个人 情况给予适当的补偿。第十五条本市城镇规划区内的土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意，并经市房地产管理部门及城市规划部门批准， ...
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的，出让方有权解除合同，定金不予退还，并可请求违约赔偿。出让方未按出让合同提供土地使用权的，应返还定金，受让人有权解除合同，并可请求违约赔偿。第八条 ，原出让合同和有关登记文件中所规定的权利、义务随之转移。转让后的土地使用年限，为原出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第十二条 ...
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书。中标人、竞得人或摘牌人应按成交确认书约定的时间，与出让方签订《国有土地使用权出让合同》；转让方应与受让方按国家规定办理有关手续。第四章 条国有土地使用权转让、租赁，应签订合同，原出让合同规定的权利、义务必须履行。国有土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物随之转让。第六条地上建筑物、其他附着物的 ...
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进行土地公开交易的，应当签订委托合同。委托合同一般包括委托事项、时限、委托人和受托人的权利和义务、公告期限、委托费用、临时冻结及解冻产权等条款。市土地交易 依法承担责任。中标人、竞得人应按成交确认书规定的时间、地点与出让方或转让方签订土地使用权出让、转让合同，未在规定时间内签订合同的，取消中标人或竞得 ...
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进行土地公开交易的，应当签订委托合同。委托合同一般包括委托事项、时限、委托人和受托人的权利和义务、公告期限、委托费用、临时冻结及解冻产权等条款。市土地公开 依法承担责任。 中标人、竞得人应按成交确认书规定的时间、地点与出让方或转让方签订土地使用权出让、转让合同，未在规定时间内签订合同的，取消中标人或竞 ...
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土地使用权招标、拍卖程序另行制定。 第十四条土地使用者需要改变合同规定的土地用途的，应证得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门审查批准，依照本章 出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 第二十一条土地使用合通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原 ...
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所欠缴的款额、缴纳时间及违约责任；对于延期付款的，利用中心按出让合同约定向出让方收缴未付款项的滞纳金；对于延期付款超过60日的，根据合同约定，出让方有 中心应按照有关规定及时向法院作出书面说明并报市局。十六、土地使用者应严格履行出让合同约定的义务，合法行使出让合同约定的权利，如有严重违约或恶意抵制出让 ...
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