海沙）取土，应具备下列条件：（一）符合城市建设总体规划和土地利用规划；（二）有利于土地开发和矿产资源合理利用；（三）有利于发展国家、集体、私人（含 申请书：（二）计划部门批准的计划任务书以及企业主管部门意见书：（三）有关合同或协议书；（四）开采规划设计文件（开采规模、表土剥离范围、用地数量、开采深度、 ...
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城市规划区内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，由县级以上人民政府土地行政主管部门收取相当于出让 土地使用权交还给人民政府，由政府另行安排使用。原土地使用者需要使用土地时，由政府按照土地使用权交还协议书的约定供应土地；（七）对因政府行为造成的闲置 ...
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统计人员。工程技术负责人和财务负责人应具有中级以上职称。第六条设立房地产开发企业，应当向当地工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门在对设立房地产 和国土部门办理规划、用地审批手续。未签订房地产开发合同的开发项目，规划部门不得办理建设工程规划许可证、国土部门不得办理土地使用权出让、转让或划拨手续。...
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部门审核并报原批准用地的人民政府同意延期开发建设的，可顺延计算动工开发建设日期。第九条国有土地有偿使用合同约定或建设用地批准书规定分期建设的， 交还协议等文书，将土地使用权交还给人民政府，原土地使用者需要使用土地时，人民政府依照土地使用权交还协议书的约定供应与其交还土地等价的土地。 (七)对因政府、 ...
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城市规划区内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，由县级以上人民政府土地行政主管部门收取相当于出让 协议等文书，将土地使用权交还给人民政府，由政府另行安排使用。原土地使用者需要使用土地时，由政府按照土地使用权交还协议书的约定供应土地；(七)对因政府 ...
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出让土地使用权回收的地价款，应作为专项基金管理，全部用于城市建设和土地开发（包括造地）。具体使用管理办法由市国土局会同市财政、城建等部门制定，报市政府批准 、安置方案，统一办理征地的审查、报批手续等，预征土地也由市国土局与被征地单位通过签订预征协议书的形式确定，其他任何单位和个人均无权直接征用集体所有 ...
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、企业、其他组织或个人，除我国法律另有规定者外，均可按本规定在昆明市取得土地使用权，按合同规定进行土地开发、利用和经营，也可对取得使用权的土地依法进行 规定颁发土地使用证。第十四条逾期不签订土地使用权出让合同，受理部门签署的协议书、决标书、拍卖书无效。不按合同规定交付出让金或在规定时间内不向受让者提供 ...
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计委组织有关部门会审。上报项目建议书应包括下列附件： １．中外双方合作、合资协议书，或外资企业申请书； ２．外商投资企业章程及投资者的身份证明； ３． 开发区域的总体环境影响初步意见书。 成片土地开发项目经省人民政府或国务院批准立项后，由投资者按照国家和省的有关规定，将合同、章程及附件上报省经贸委审批 ...
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批准延长开发建设期，但延长期届满后仍未动工开发建设的。3、违反《土地使用合同》或《国有土地使用权出让合同》约定，依法可无偿收回的。4、法律、法规和 按现行法律法规规定的供地权限批准。闲置土地被依法无偿或协议收回的，原土地使用者应当自《收回土地使用权决定书》或《闲置土地处置协议书》生效之日起30日内，持 ...
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投资总额７０％以上的，视同在１９９８年１２月３１日前首次转让，可按规定免征土地增值税。四、关于对污染扰民搬迁企业享受免税政策问题。对于经审核属于污染扰民搬迁 登记时，需由纳税人提供以下资料：１．房地产开发合同（或合建协议书）２．土地受让合同（或政府无偿划拨土地文件）３．建设项目立项报告批复文件４．建设 ...
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