指标，对收购补偿费用和收购效益进行测算评估；实行土地置换的，要进行相应的土地费用测算。(四)方案报批。根据土地、地上物、收购费用和收购效益测算的结果 其他权利义务；(五)违约责任；(六)纠纷的处理。第十六条《国有土地使用权收购合同》一经签订即产生法律效力，双方当事人必须全面履行合同约定的各项义务。第十 ...
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的，还应通知抵押权人参与处置方案拟订工作。处置方案经市政府批准后，由市土地管理部门监督组织实施。处置方案可以选择下列方式：1、延长开发建设时间，但最 为土地使用者置换其他等价闲置土地；5、政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者，对原建设项目继续开发建设；6、土地使用者与政府签订土地使用权交还协议， ...
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协议； (六)收购协议：土地储备机构根据国有土地使用权收购协议约定的金额、期限和方式，向原土地使用权人支付土地收购补偿费用。实行土地置换的，进行差价结算； 发证等手续。第二十一条 经批准以划拨方式使用储备土地的，用地单位须与土地储备机构签订储备土地开发补偿协议，按规定支付开发补偿费，凭缴费凭证向土地 ...
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，并由同级人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书，签订交地备忘录。第二十四条具体建设项目依法以协议方式提供土地利用总体规划确定的 补偿。对原以划拨方式取得土地使用权尚无房屋及其附属物的土地使用者，经有批准权的人民政府批准以土地置换方式安置的，不予土地使用权补偿。依法收回尚无房屋及 ...
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按照原批准土地用途的基准地价和国家有关规定确定。第十条以土地置换方式储备的，应分别确定土地使用权价格，采取结算差价的方式进行。第十一条在使用年限届满前收回出让 挂牌竞买成交通知书》，竞得人应在接到通知书之日起3个工作日内与挂牌人签订《国有土地使用权出让合同》。第十七条每宗地挂牌出让成交后，挂牌人应将 ...
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的，由市人民政府统一实施征收，市国土资源部门依法办理征收手续，并组织签订补偿协议，市土地收购储备机构予以补偿后纳入储备。 第八条 禁止任何单位或个人未经批准 进行补偿。 （六）依法行使优先购买权的土地，按照申报的土地转让价格进行补偿。 （七）以置换方式进行储备的土地，按照市场评估价格结算差价。 （八） ...
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的地方，可采取国土资源管理部门与被征地的农村集体经济组织、村民或其他权利人签订征地补偿安置协议的形式，以保障被征地农村集体经济组织和农民的知情权、参与权。（七） 不再补交土地出让金或者调整租金。（十九）通过土地置换等方式推进产业调整。在符合土地利用总体规划和城市规划的前提下，对已批已用和已批未用的建设 ...
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所称土地储备，是指市人民政府根据城市发展、土地利用总体规划和城市规划要求，对依法征用、收回、置换的土地进行储存，并通过前期开发利用和预供应等形式，盘活 后实施，其中特殊地块预供应方案须报市政府批准。（五）签订预供应协议。市土地发展中心与约定的用地单位签订《国有土地使用权预供应协议书》。《国有土地使用权 ...
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规划的证明材料及划定的项目规划用地红线；（三）国土资源部门出具的项目符合土地利用总体规划的相关证明材料；（四）保障性安居工程建设和旧城区改建项目纳入国民经济和 及时报市房屋征收部门备案。第三十九条 房屋征收部门应当按房屋征收补偿协议签订情况将房屋征收补偿费用及时支付给被征收人。市房屋征收部门应当对区 ...
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及地上附着物补偿费。（三）收购洽谈、签订合同。洽谈结束，达成协议的，由国土资源部门与原土地使用权人签订《国有土地使用权收购合同》。（四）收购补偿。 使用土地期间应付出的出让金额确定。采取土地置换补偿方式的，按货币补偿标准提供同等价值面积的土地。地上附着物补偿，原则上只采取货币补偿方式，补偿标准按房屋 ...
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