企业法人资格、取得房地产开发主管部门核发的资质证书的房地产开发企业。 项目公司销售商品房的，必须经房地产开发主管部门核准。 四、委托房地产中介服务机构进行销售的， 的处理方式； １０、违约责任。 九、各地要严格执行《城市商品房预售管理办法》，加强售管理工作。对不符合商品房预售条件的开发项目，不得发放《 ...
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商品房交易信息的透明度，保障商品房交易公平、公正。根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《城市商品房预售管理办法》、《房地产市场信息系统建设工作纲要》 开发、代理销售企业的信用档案。房地产开发企业及其委托的代理销售企业在办理商品房销售过程中违反诚信承诺的，予以网上公示，并载入该企业的信用档案 ...
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商品房交易信息的透明度，保障商品房交易公平、公正。根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《城市商品房预售管理办法》、《房地产市场信息系统建设工作纲要》 初始登记时，应当办理入网认证手续并领取《房屋权属证明书》。第五条商品房获准预、销售后，市房地产行政主管部门应当在淮南市房地产政务网(ht中： ...
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单位的商业秘密。第六条 市房地产监测中心应当及时将核查结果整理输入项目信息申报管理信息系统，并定期对核查结果进行分类统计，形成监测报告，上报市房地资源局。 资质证书的处理；对被注销资质证书的企业，应当按照《城市商品房预售管理办法》的规定，不予受理该项目的预售许可申请。关联法规：国务院部委规章（2）条第 ...
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的管理费;6.建设单位为住房建设承担的银行贷款利息;7.按照国家、省和本办法规定计收的行政事业性收费。(二)税金依照国家规定的税目和税率计算。(三)利润 经市、县区人民政府批准后,房管部门可以按照建设部《城市商品房预售管理办法》,核发预售许可证。第五章销售及售后管理第三十一条符合下列条件的家庭可以申请 ...
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维修基金归集的检查、指导工作。为进一步做好物业维修基金管理工作，根据建设部《城市商品房预售管理办法》的规定，《办法》实施之日起，开发建设单位办理商品房 维修基金的，已成立业主委员会的小区，由业主委员会决定自行组织归集或委托物业管理公司代为归集；未成立业主委员会的小区，购房人可自行到市物业维修基金缴存 ...
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(五)转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的；(六)根据城市规划土地使用权不宜出让的；(七)县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权 价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。第十五条 商品房预售按照建设部《城市商品房预售管理办法》执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第十 ...
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(五)转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的；(六)根据城市规划土地使用权不宜出让的；(七)县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权 价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。第十五条 商品房预售按照建设部《城市商品房预售管理办法》执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第十 ...
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；(五)转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的；(六)根据城市规划土地使用权不宜出让的；(七)县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权 证书。关联法规：全国人大法律（1）条第十六条 商品房预售按照建设部《城市商品房预售管理办法》执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第十 ...
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月1日起施行。代市长王岐山二○○三年九月二日北京市城市房地产转让管理办法第一章总则第一条为了规范城市房地产转让行为，保障当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展 买卖和商品房预售的合同示范文本。第五十七条本办法自2003年12月1日起施行。1984年8月11日市人民政府发布的《北京市贯彻实施〈城市私有 ...
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