和管理费用的缴交；(八)业主在本住宅区内应当遵守的行为准则；(九)违反业主公约的责任；(十)其他有关事项。第二十八条业主公约在住宅区入住率达百分之五十后，经 ；逾期不改正的，可进行强制恢复；造成损失的，有权要求赔偿。第三十九条各公安派出所所在住宅小区物业验收合格后，根据管委会或居民委员会出具的证明，为 ...
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卫生的维护；?(五)交通秩序与车辆停放的管理；?(六)公共秩序、小区物业安全的维护；?(七)与物业相关的工程图纸、住户档案资料的管理；?(八)室内装饰装修的 中侵犯业主合法权益的，应承担相应赔偿责任。?第六十八条物业管理企业有下列行为之一的，由房地产行政主管部门根据《物业管理条例》的规定予以处罚。?( ...
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条件，依法成立，具有法人资格，经营物业管理业务的经济实体。物业管理企业实行自主经营、独立核算、自负盈亏。第十条住宅小区物业管理实行公平竞争，优胜劣汰，放开发展的 物业管理企业予以制止、批评教育、责令恢复原状并赔偿损失。第三十八条物业管理企业违反本办法规定，有下列行为之一的，由管委会制止，并责令限期改正 ...
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物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为， 移交工作，并承担相应责任。业主大会决定解聘物业管理企业，业主委员会应当提前30天通知物业管理企业。第七十六条普通商品住宅小区物业管理服务收费实行政府指导价 ...
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物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为， 移交工作，并承担相应责任。业主大会决定解聘物业管理企业，业主委员会应当提前30天通知物业管理企业。第七十六条普通商品住宅小区物业管理服务收费实行政府指导价 ...
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物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为， 移交工作，并承担相应责任。业主大会决定解聘物业管理企业，业主委员会应当提前30天通知物业管理企业。第七十六条普通商品住宅小区物业管理服务收费实行政府指导价 ...
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业主、使用人应予以配合，由责任人负责赔偿.因维修、装修给相邻业主、使用人造成损失的，由责任从负责修复赔偿。 第二十六条宅区内绿化建设施工由 向物业管理企业移交，其经营收应用于小区物业管理. 第六章住宅区物业管理费用与专用房屋第三十五条住宅区物业管理费构成.(一)开发建设单位缴纳的住宅区公用设施专用基金 ...
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收支，物业管理公司、业主委员会应定期向业主公布，接受监督。第三十四条住宅小区物业管理区域内的地下管网、道路等设施的养护维修，按国家有关规定执行。第三 的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。第四十五条业主委员会作出的决定违反本规定的，物业管理主管部门应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告 ...
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。移交物业管理用房，应作为建设工程综合验收的必检专项。第六十三条住宅小区物业管理用房，按总建筑面积1.5-2‰比例提供，公共用房按2-3‰比例提供，商业大厦 以及对他人造成的损失，由责任人承担。第七十条业主之间发生的有关物业纠纷，物业管理公司有调解责任，调解不成的，由业主自行到法院起诉。第七十一条业主 ...
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场地确需维修的，有关业主不得以任何理由阻碍物业管理企业进行施工。第二十三条业主和使用人发现室内共用设备损坏时，有责任报修。延误报修时间或人为造成损失的，由 选聘物业管理企业的方式实施。新住宅小区物业管理必须招投标，旧住宅小区可采取招投标和选聘相结合的方式。第四章使用与维修第二十八条业主、使用人应当遵守 ...
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