物业管理中心：你公司《关于核定机场住宅小区物业管理服务收费标准的申请》收悉。依据辽宁省物业服务收费管理实施办法，同意物业管理服务收费标准按你单位与业主委员会约定的 单位须到市发改委办理《收费许可证》，并按规定实行收费公示。此批复自物业服务合同签定之日起执行。 大连市发展和改革委员会二○○五年一月十八日...
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分公司：你公司《关于核定汉德花园住宅小区物业管理服务收费标准的申请》收悉。依据辽宁省物业服务收费管理实施办法，同意物业管理服务收费标准按你单位与业主委员会约定的 你单位须到市发改委办理《收费许可证》，并按规定实行收费公示。此批复自物业服务合同签定之日起执行。 大连市发展和改革委员会二○○五年一月十八日...
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等突发自然灾害应急预案，特别是要建立健全公共危害事件应急预案，进一步加强对住宅小区、商场、医院、学校、广场等人流量大的场所的秩序维护，加强重点场所、 和建议，对存在的问题及时认真整改，不断改进服务方式，完善服务措施，提高服务水平，保证物业服务合同约定的服务质量。业主大会的业主委员会应当依法履行法定职责 ...
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业主大会的决定将共用设施设备交由物业管理企业按照物业服务合同约定经营。?(二十六)物业管理部门应对建成后的物业管理小区配套设施进行验收，未经验收或验收 企业应当将拟退出原因、退出时间以书面形式报送市公用事业管理处备案，填写《物业管理企业退出项目管理情况登记表》，并书面告知街道办事处和社区居民委员会。如 ...
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、法规，结合实际情况，制订本住宅小区物业管理方案；(二)依照物业管理服务合同对住宅小区实施管理；(三)依照物业管理服务合同和有关规定收取管理服务费；(四)制止 管理，保证住宅和公共设施完好、安全，环境整洁优美，公共秩序良好，保障物业使用方便；(二)接受管委会和业主、住用人的监督，并定期向管委会报告工作 ...
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委员中推选产生。管委会应当自选举产生之日起15日内，向所在地的区物业管理主管部门办理登记。管委会决定问题，采取少数服从多数的原则。管委会会议根据 法规，结合实际情况，制订本住宅小区物业管理方案；(二)依照物业管理服务合同对住宅小区实施管理；(三)依照物业管理服务合同和有关规定收取管理服务费；(四)制止 ...
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委员中推选产生。管委会应当自选举产生之日起15日内，向所在地的区物业管理主管部门办理登记。管委会决定问题，采取少数服从多数的原则。管委会会议根据 法规，结合实际情况，制订本住宅小区物业管理方案；(二)依照物业管理服务合同对住宅小区实施管理；(三)依照物业管理服务合同和有关规定收取管理服务费；(四)制止 ...
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管理项目和标准等，方便业主，提高管理服务水平。第二十五条按《办法》第七条、第八条规定，凡纳入住宅小区物业管理的委托管理事项，有关管理部门、产权 ，由物业管理单位负责维修。第二十八条房屋租金专款专用，不得挪作他用。住宅小区物业管理单位合同终止或被解聘时，应将结转的房屋租金全部上缴所在区管委会代管，由住宅 ...
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住宅小区依照本条例规定成立业主、住用人管理委员会（以下简称管委会）。管委会代表住宅小区全体业主、住用人的合法权益，依据有关法律、法规和本条例规定行使职权。 物业管理公司订立、变更或者解除物业管理服务合同；（三）审议决定物业管理专项资金增值收益、物业维修资金和利用住宅小区物业设施产生的收益的使用；（四） ...
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小区内全体业主组成。业主人数较多的，应当按比例推选业主代表，组成住宅小区业主代表大会。业主大会或者业主代表大会行使下列职权：（一）选举、撤换业主委员会的 价格听证制度。住宅小区物业管理服务费用由物业管理企业按照政府价格主管部门会同市、县房产行政主管部门核定的项目、标准、要求和物业管理委托合同约定向业主 ...
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