。售、租房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。职工按标准价或成本价购买公有住房，每个家庭 实施工作。各金融单位要在信贷方面给予支持。每个房地产开发公司要向政府房改部门提供每年建设房总量２０％的经济适用住房，用于解危解困。在建房售房等方面， ...
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第十一条安居房建设用地的征地、拆迁补偿费在住房基金中列支。安居房建设用地免征土地出让金，其中全成本微利房用地还免交市政建设配套费，但经三通一平的土地 因素表》公布之后，严格公布的高层住房本体建造成本计算房价。考虑到职工的承受力，可以给予按高层住房本体建造成本价购房的职工适当的优惠。第二十八条安居房建筑 ...
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。六、向高收入家庭出售现住房执行市场价。按市场价出售划拨土地上住房的，售房单位须按规定补交土地出让金。七、出售公房办理有关手续的程序和时限，按照《通知 鼓励职工在自愿的基础上，按成本价补足房价款及利息。职工按成本价补足房价款及利息后，住房产权归职工个人所有。八、各地房改、房地产行政主管部门要切实加强对 ...
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退房当年的成本价重新计算后，由出售人退还购房人。购房款已付清并购房后已住满5年的，其住房可进入市场出售、出租和转让。售房按规定补交土地出让金和交纳有关 附则各地区、各部门、各单位要加强对房改工作的领导，做好各项工作。在实行本规划的同时，原来已推行的商品房、外销房、利用外资开发建设内销商品房、住宅合作社 ...
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接轨，同时继续做好部分产权向全部产权过渡的工作。1999年7月1日起取消以优惠价、标准价购买的住房改按成本价购房的的优惠。 7、1999年各类公有住房成本价的 后，已购公有住房进入市场实行准开准入制度。购买全部产权的住房，在补交土地出让金和有关税费后，可按规定进入市场。鼓励已购公有住房与其他住房置换， ...
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按房改其他政策规定获得住房全部产权的； 第七条 居民以房改标准价购买的住房，按购房时成本价与标准价的差额补齐房价款和延付差价款的利息后，可过渡为成本价。 交易，由购房人按不低于已购公房座落位置的标定地价的10％，缴纳土地出让金或相当于土地出让金价款。 第十四条 土地出让金按规定金额上交财政；相当于土地 ...
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按房改其他政策规定获得住房全部产权的； 第七条 居民以房改标准价购买的住房，按购房时成本价与标准价的差额补齐房价款和延付差价款的利息后，可过渡为成本价。 交易，由购房人按不低于已购公房座落位置的标定地价的10％，缴纳土地出让金或相当于土地出让金价款。 第十四条 土地出让金按规定金额上交财政；相当于土地 ...
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缴租赁保证金（或债券）自当地房改实施起，新分的住房和调换住房一律实行租赁保证金制度。新房保证金按房屋成本价不得低于七分之一计算，新分旧住房按重置 和住房的维修费、管理费；职工原房租补贴的资金；提取于住房的房产税、土地使用权出让金、按规定提取的投资方向调节税；旧城改造安置私房的售房款；直管公房租赁保证金 ...
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费用以及其他有关费用。合理费用是指购入该房屋时缴纳的契税、印花税、土地出让金、国有土地有偿使用收入、交易手续费、评估费及出售该房屋时缴纳的印花税、营业税及 合理费用可按有关规定扣除。9、个人出售自有房屋取得所得时缴纳的个人所得税和房改房上市交易所得收益有何区别？答：个人出售自有房屋取得所得时缴纳的个人 ...
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六条各市、县每年度出售公有住房的标准价和成本价，由房改办公同物价、国有资产管理和房地产管理部门按本办法规定的计算方法测定，报省人民政府批准后公布执行。第 归个人所有。职工、居民家庭按成本价购买的住房，产权归个人所有，住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后 ...
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