会议投票权数的方法；（四）确认业主身份和核计业主在首次业主大会会议上的投票权数；（五）确定业主委员会委员候选人条件和产生办法；（六）组织产生 乡（镇）人民政府在该物业管理区域内组织成立业主委员会换届筹备组。换届筹备组由业主代表、业主委员会代表、居民委员会（社区居民委员会）代表组成。换届筹备组应当自成立 ...
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得票多少依次递补，并在本物业管理区域内公示。第十五条 业主委员会委员应当符合下列条件：（一）是本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主； 收的物业服务费用及其收支账目和物业管理用房。 物业服务合同终止时，业主委员会与原物业服务企业应当成立移交小组，负责处理相关债权债务和物业管理资料移交等事务。原物业 ...
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成员的，应当符合《条例》第二十三条规定的业主委员会委员、候补委员候选人条件。 第三十六条 居民委员会代行业主大会职责的，可以参照《条例》第十七条 委员会协商处理物业服务合同终止事宜，并书面报告区主管部门。 对没有成立业主委员会的，物业服务企业应当以书面形式报告区主管部门。区主管部门应当将物业服务合同 ...
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十次会议批准，现予公布,自2019年5月1日起施行。 盘锦市人民代表大会常务委员会2019年4月11日盘锦市物业管理条例(2018年11月23日盘锦市第八届人民 。第十二条住宅小区有下列情形之一的，可以成立物业管理委员会作为临时机构，代行业主委员会职责：（一）不具备成立业主大会条件的； （二）具备成立 ...
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十次会议批准，现予公布,自2019年5月1日起施行。 盘锦市人民代表大会常务委员会2019年4月11日盘锦市物业管理条例(2018年11月23日盘锦市第八届人民 。第十二条住宅小区有下列情形之一的，可以成立物业管理委员会作为临时机构，代行业主委员会职责：（一）不具备成立业主大会条件的； （二）具备成立 ...
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条件的，建设单位应当在三十日内向物业所在地的街道办事处（乡镇人民政府）提出召开首次业主大会会议的书面申请，并提供有关资料。建设单位在规定期限内未提出申请的 内显著位置公示。 第二十三条物业管理区域有下列情形之一的，可以成立物业管理委员会代行业主委员会职责： （一）不具备成立业主大会条件的； （二）具备 ...
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自收到前款规定资料之日起十日内，对符合条件的业主委员会出具备案证明、刻制印章证明。业主委员会应当依法刻制、使用、管理印章和开立账户。 产权未移交的，由街道办事处、乡镇人民政府或者开发区管委会指导业主委员会组织召开业主大会表决；未成立业主委员会的，由街道办事处、乡镇人民政府或者开发区管委会指导社区居委会 ...
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。分期开发的物业区域达到成立业主大会条件的可以先期成立。在物业区域新的一期业主入住50%以后，重新补选或改选业主委员会。业主委员会通过选举产生主任1名、 。第四十条 物业服务必须符合马鞍山市住宅小区物业服务等级标准。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用，不应以物业服务合同 ...
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为一个物业管理区域的分期开发的建设项目，先期开发部分符合条件的，可以成立业主大会，选举产生业主委员会。首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积和进度等因素，在 大会议事规则；（三）管理规约；（四）成立业主委员会各时段的通知、公示及业主委员会委员分工等资料。业主委员会任期内，备案内容发生变更的，应当将 ...
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按照得票多少依次递补，并在本物业管理区域内公示。第十五条业主委员会委员应当符合下列条件：（一）是本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主； 的物业服务费用及其收支账目和物业管理用房。 物业服务合同终止时，业主委员会与原物业服务企业应当成立移交小组，负责处理相关债权债务和物业管理资料移交等事务。原物业 ...
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