协商不能达成补偿安置协议的，当事人申请城市房屋拆迁管理部门进行裁决。城市房屋拆迁管理部门受理后，可先行调解，经调解仍达不成协议的，应自接受申请之日起 ，在对用于安置房屋进行产权登记时，应当注明产权比例。第三十九条 拆迁房产管理部门的直管公有住宅房屋和单位自管的公有住宅房屋，按下列规定办理：(一)公有 ...
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日内作出裁决。 第十九条拆迁当事人申请行政裁决的，城市房屋拆迁管理部门应当组织当事人调解。经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书；达不成一致意见的， 记载为准。没有记载或有异议的，拆迁当事人可在拆迁期限内向房产管理部门书面申请核实。以房产管理部门核实的建筑面积为准。 第五十二条拆迁具有一个房屋所有权证 ...
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可以以房地产抵押担保，但必须是债务在先，抵押行为在后。个人以其所有的房产进行抵押，其抵押合同必须写明“发生纠纷申请人民法院解决”条款，方可办理抵押登记。２ 七条的规定办理。８．抵押当事人之间发生纠纷，申请房地产管理部门解决的，一般采取调解的办法处理，调解不成的，双方均可向当地法院提起诉讼。１９９４年８ ...
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应征得承租人的同意。在同等条件下，承租人有优先购买权。第十三条承徂房产管理部门直管公房以及其它单位、个人房屋的任何单位和个人，不得将房屋转徂或变相转租 、违法合同的查处以及纠纷的调解仲裁，依照《经济合同法》及有关规定处理。（五）在房产交易中违反土地管理法律法规的，由土地管理部门按有关规定处理。关联法规 ...
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方式和期限等达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门调解；调解不成的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起 评估机构供拆迁双方当事人协议选择。各类房屋的重置价格，由价格主管部门、房产管理部门、国土部门共同确定并按年度公布。第二十条拆除私有住宅、单位自管住宅房屋 ...
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、调拨、接管、合并、兼并、以房入股的房屋，提交相关文件；（七）人民法院判决、调解、裁定或仲裁机构裁决所有权转移的房屋，提交判决书、调解书、裁定（决）书；（八 第十九条有下列情形之一的房屋，由登记机关直接代为登记：（一）由房产管理部门直接管理的；（二）无人主张权利的；（三）法律、法规规定的其他情形。第二 ...
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开业从事房地产中介服务。房地产中介服务机构应当在领取营业执照后的一个月内，到房产管理部门备案。第四十五条房地产中介服务机构必须履行下列义务：㈠遵守有关的法律、 第五十三条房地产交易发生纠纷，由当事人双方协商解决；协商不成的，可申请房产主管部门调解，也可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第五十四条房产 ...
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开业从事房地产中介服务。房地产中介服务机构应当在领取营业执照后的一个月内，到房产管理部门备案。第四十五条房地产中介服务机构必须履行下列义务：㈠ 遵守有关的法律 第五十三条房地产交易发生纠纷，由当事人双方协商解决；协商不成的，可申请房产主管部门调解，也可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第五十四条房产 ...
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房屋所有权证确认。对使用性质或建筑面积有异议的，由当事人提出书面申请，规划、房产管理部门自接到申请之日起5日内按照各自的职责作出书面认定。第十八条拆迁人 不能达成补偿、安置协议的，由当事人申请城市房屋拆迁主管部门进行裁决。城市房屋拆迁主管部门受理后，可先行调解，经调解仍达不成协议的，应自接受申请之日起 ...
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过户登记。第十七条发生房地产交易纠纷，当事人可以通过协商或者当地房地产交易管理机构调解解决；可以向仲裁机构申请仲裁或者向房地产所在地人民法院起诉。第三章房地产 行为。第二十七条房屋租赁，出租人和承租人应当持租赁契约或者合同，向房产管理部门登记备案。房屋租赁期限不得超过１０年，逾期需继续租赁的，应当到 ...
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