依照本规定，三个月内向市房地产管理局办理产权登记。2.解放后虽已办登记领有权证，但又发生买卖、赠与、交换、分析、继承、变更(包括新建、改建和扩建)的房屋， 改造，部分留房，其留房部分，应办换发新证手续。3.各单位(包括全民和集体所有制)自管的房产，亦应参照本规定，向市房地产管理局办理登记。 (二)登记 ...
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即告消失。如需要延期抵押，经双方协商同意，可以到市房产登记部门办理延续手续。第八条房产抵押贷款的计息标准、付款方式、缴息、还本期限、监督用款形式 。第三十条抵押人未征得抵押权人书面同意，不得擅自将抵押物出租、出卖、赠与、交换。抵押物发生遗赠的，受遗赠人应当及时书面通知抵押权人。第三十一条抵押物发生损毁 ...
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使用权清楚，四至分明，没有争议，符合有关法律和政策，证件齐全，手续完备并依法缴纳土地使用费的，发给土地使用证。第十六条在本市全面开展城镇房屋所有权和 和中外合资、外资企业等单位房产处１０００元以下之罚款，但罚款累计不得超过该房产现值的１／３。无正当理由超过规定期限办理土地使用权登记者，处以罚款，每逾期 ...
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委员会同意建房的证明；（三）房屋竣工验收手续（私有房屋不提交）；（四）申请书；（五）房产测绘报告；（六）身份证明；（七）其它相关资料。第十四条 二）相关的合同、协议、公证书、证明等：属于房屋买卖、交换、赠与的，提交买卖契约、契税证明；属于房屋继承的，提交遗嘱（遗赠）证明或公证书、遗产分割协议书或法院的 ...
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换发新证。（二）因调拨、价拨、买卖、赠与、继承、分家析产、分割和产权交换而发生的房屋所有权的转移，产权人应办理“转移登记”。（三）因翻建、 逾期未办或拒不办理房产登记的，除追究产权人的责任外，城建规划管理部门不得批准发给翻建、改建和扩建的施工执照；土地管理部门不得批准办理用地手续；有关部门不得办理房屋 ...
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、准确的房屋原值凭证及税费缴纳凭证。个人接受赠与的房屋，在出售时扣除的房产原值为零，其他交易费用和缴纳的税费按以上规定扣除。四、为鼓励个人换购 三楼注意事项：1、纳税人应妥善保管好征收机关开具的“中华人民共和国纳税保证金收据联”等凭据，以便办理退税手续；2、个人出售自有房屋取得所得应如实向征收机关申报 ...
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、买卖、典当、抵押、交换、赠与、分析、分割或者改变用途的；（六）依法暂缓或者禁止登记的。上列情形消失后，登记机关应予受理或者办理房产登记。第二十条登记机关受理 的除外。第五章法律责任第三十八条拒不申请房屋产权登记和逾期不办理验证手续的，由登记机关责令期限期补办，并可以视其情节轻重，对个人处以３００元至 ...
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提供承诺书），并填写《贷款抵押申请表》，由受托人与借款人向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续，确认受托人为抵押权人。待售房单位或组织集资建房单位办妥该 本息的；（三）未经受托人同意，借款人将设定抵押的住房或土地（使用权）出租、转让、赠与或重复抵押的；（四）提供虚假文件或资料，已经或可能造成 ...
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则提供承诺书)，并填写《贷款抵押申请表》，由受托人与借款人向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续，确认受托人为抵押权人。待售房单位或组织集资建房单位办妥 前，抵押人未经受托人同意不得自行出租、转让、赠与和再次抵押已作为抵押物的住房或土地，并随时接受受托人的监督检查。第十八条抵押合同经借款人和 ...
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办法第一章总则第一条为加强我市城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》 问题。第十四条凡符合办证条件的，登记机关应按规定及时为权利人办理房屋权属登记发证手续。第十五条办理房产赠与、交换、继承及涉外房地产登记手续 ...
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